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Engel & Völkers Braga- Guimarães

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W-02TLQ9 – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Nídia De Sousa

Sá & Diener Imobiliária, Lda

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02TLQ9
Viana do Castelo, Portugal

Espetacular T3 com Vista Rio Frontal em Condomínio Exclusivo nas Margens do Lima

Preço
€ 825.000

Quartos3
Casas de banho4
Área Útil165 m²

Amenidades e características especiais deste apartamento

Localizado no último andar do edifício, este apartamento penthouse é uma obra-prima de luxo na encantadora cidade de Viana do Castelo. Com três suítes meticulosamente concebidas, um lavabo social e uma lavandaria, cada detalhe foi cuidadosamente planeado para oferecer uma experiência de vida incomparável. A integração perfeita entre a cozinha e a sala cria um espaço expansivo, perfeito tanto para celebrações animadas quanto para momentos de serenidade à beira do pitoresco Rio Lima. Uma varanda deslumbrante, que abraça toda a extensão da zona social, presenteia seus habitantes com uma vista panorâmica de tirar o fôlego do rio, proporcionando o cenário ideal para refeições memoráveis. Este apartamento oferece ainda a possibilidade de personalização completa. Dois espaços de estacionamento, com um quadro elétrico independente, garantem a praticidade e conveniência necessárias no dia-a-dia para condutores de veículos elétricos. Para além disso, desfrute do conforto proporcionado pelo aquecimento central por bomba de calor e da tranquilidade assegurada pelo abrangente sistema de alarme que abarca incêndios, intrusões e potenciais inundações. Para além da aplicação móvel que permite aos residentes a reserva de inúmeros serviços úteis no dia-a-dia (limpeza de casa e carro, transporte até ao aeroporto, lavandaria, entre outros), o complexo oferece ainda acesso a preço reduzido ao ginásio às piscinas do novo Hotel Meliã Viana do Castelo que se localizam dentro do empreendimento.
Tipo de propriedade

Apartamento

Assoalhadas

4

Quartos

3

Casas de banho

4

Área Útil

165 m²

Área bruta

218 m²

Condição

Excelente

Lugares de estacionamento

2

Ano de construção

2025
Classe de eficiência energética
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A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Fonte de energia

bomba de calor

Tipo de certificado energético

Certificado Energético
Características
Varanda
Cozinha embutida
Vista Mar/Lago
Sistema de segurança
Orla marítima
Elevador

Viana do Castelo: Localização e arredores desta propriedade

A cidade de Viana do Castelo tem-se vindo a afirmar como local de escolha para portugueses e estrangeiros fixarem raízes. Com rio, mar e montanha, esta cidade oferece uma enorme qualidade de vida aos que aqui procuram formar o seu lar. De tradições marcadas, Viana do Castelo é hoje uma cidade voltada para o futuro, cheia de vida e energia, com imenso potencial de crescimento. Tanto o aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) como Espanha localizam-se a apenas 45 minutos desta magnífica cidade.

Planta

floor plan

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Rua Eça de Queirós 38, 4700-315, Braga

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W-02TLQ9 – Este é o ID de propriedade da Engel & Völkers.
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Sá & Diener Imobiliária, Lda
Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.


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