Exclusivo

Apartamento duplex T3+1 na Praia da Rocha – Primeira linha de mar

€ 395.000
  • 5 Assoalhadas
  • 4 Quartos
  • 3 Casas de banho
  • ~191 m² Área bruta
  • ~164 m² Área Útil

Descrição

Em primeira linha da Praia da Rocha, este apartamento duplex de 190,5 m², situado no primeiro andar com elevador, desfruta de uma localização privilegiada, a poucos passos da praia e com acesso direto à avenida principal através de um pequeno portão exclusivo para residentes. O primeiro piso é composto por um hall de entrada, uma ampla sala de estar com excelente luminosidade e varanda virada Sul, uma cozinha independente, uma lavandaria e uma casa de banho social. No piso superior encontram-se três quartos, um deles em suíte, uma casa de banho completa, e uma quarta divisão que poderá ser utilizada como quarto adicional ou escritório. Duas das divisões dispõem de varanda com uma vista mar. O apartamento conta ainda com dois estacionamento exteriores dentro do espaço residencial seguro, vedado e com portão elétrico. A necessitar de renovação, esta propriedade representa uma oportunidade rara para recriar um espaço à sua medida, num dos locais mais emblemáticos de Portimão.
Características
Vista Mar/Lago
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Engel & Völkers Portimão

O seu consultor: Noémie da Silva

ID da Propriedade: W-0488FJ

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Apartamento

  • Condição

    Necessita de renovação

  • Assoalhadas

    5

  • Quartos

    4

  • Casas de banho

    3

  • Piso

    1

  • Lugares de estacionamento

    2

  • Área bruta

    ~191 m²

  • Área Útil

    ~164 m²

  • Área utilizável

    ~164 m²

  • Pavimentos

    Chão de madeira

Informação energética
  • Ano de construção

    1965

  • Classe de eficiência energética

    D

  • Certificado energético disponível

    Sim

Localização: Praia da Rocha, Portimão

A Praia da Rocha é um dos resorts mais populares do Algarve e situa-se frente à cidade de Portimão, a segunda maior do Algarve e a maior do Oeste. Apresenta uma vasta extensão de imaculada areia dourada (1,5 km), águas de pureza cristalina, que refletem uma miríade de tons de azul e está cercada por uma paisagem idílica, com as rochas caprichosas que lhe dão o seu nome. Lá em baixo, na praia, desfrute de um passeio pelos caminhos de madeira instalados ao longo da areia. Ao lado deles, encontrará uma variedade de bares e restaurantes e até um espaço reservado para desportos de praia. Cá em cima, ao longo do molhe da avenida e até à Marina de Portimão, encontramos uma grande variedade de alojamentos, restaurantes e bares, a maioria com áreas de esplanada e mesas ao ar livre. Ficará agradavelmente surpreendido com a fabulosa vista panorâmica do litoral, apreciada a Leste a partir da fortaleza de Santa Catarina de Ribamar a Oeste a partir do promontório dos Três Castelos. A paisagem natural é de tirar o fôlego. Distâncias (em km e de carro) da Praia da Rocha a: • Centro de Portimão - 3 km (aproximadamente 5min.) • Alvor - 3 km (cerca de 5 min.) • Lagos - 20 km (cerca de 25 min.) • Aeroporto Internacional de Faro - 78 km (cerca de 50 min.)

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