Lote com PIP submetido para moradia na Foz Velha

Conjunto de 3 casas para reabilitação na Foz Velha, uma das zonas mais exclusivas e consolidadas do Porto, com PIP submetido e ainda em fase de aprovação. Inserido num terreno com 288 m², numa rua calma e de carácter residencial, este ativo apresenta um enquadramento ideal para um projeto de reabilitação diferenciador, tirando partido da forte procura na zona e da valorização contínua da Foz Velha. O projeto em estudo prevê o desenvolvimento de uma solução habitacional distribuída por dois pisos, com uma área bruta de construção de aproximadamente 215 m², orientação a sul, jardim privativo, estacionamento para dois veículos e uma organização funcional que contempla quatro quartos, incluindo duas suítes, e zonas de arrumação. A venda é realizada no estado atual, incluindo três frações autónomas com artigos matriciais independentes, bem como levantamento topográfico e PIP submetido. O enquadramento em zona ARU permite beneficiar de IVA reduzido a 6% na reabilitação, acrescentando eficiência ao investimento.