Novo
Modern apartment complex Campo Novo with glass-fronted buildings, landscaped courtyards, and people walking in a plaza. [AI-generated text]

T2 a estrear no Empreendimento Campo Novo, Lisboa

€ 1.090.000
  • 3 Assoalhadas
  • 2 Quartos
  • 2 Casas de banho
  • ~111 m² Área bruta
  • ~99 m² Área Útil
  • Ano de construção 2026

Descrição

T2 no prestigiado empreendimento Campo Novo localizado no coração de Lisboa, junto ao Campo Grande, este imóvel insere-se num conceito inovador de "bairro dos 15 minutos", onde tem tudo o que precisa à distância de um curto passeio a pé.

O apartamento destaca-se pelo seu design contemporâneo, acabamentos premium e uma excelente exposição solar que garante luminosidade natural. A área social estende-se para uma generosa varanda.

Para total conveniência e conforto, o imóvel inclui ainda 2 lugares de estacionamento privativo (com pré-instalação para carregamento elétrico) e 1 arrecadação independente.

A cozinha, separada da sala de estar e jantar, está totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, ar condicionado integrado e isolamento térmico e acústico de última geração.

O Empreendimento Campo Novo é o mais recente e vibrante polo residencial e de negócios de Lisboa e destaca-se por oferece uma qualidade de vida sem precedentes na capital, integrando:

  • Uma ampla praça central com jardins e zonas verdes cuidadas.
  • Um centro comercial ao ar livre com cerca de 30 lojas e 15 restaurantes (incluindo marcas de referência como Pingo Doce, Wells e Honest Greens).
  • Ciclovias, zonas pedonais e proximidade imediata ao histórico Jardim do Campo Grande.
  • Uma localização estratégica, a poucos minutos a pé das estações de metro do Campo Grande e do Lumiar, da Cidade Universitária e dos principais acessos rodoviários (2ª Circular, Eixo Norte-Sul e A1).

Seja para habitação própria ou para um investimento seguro num dos bairros mais valorizados e procurados de Lisboa, esta é uma oportunidade única.

Cedência de Posição Contratual

Características
VarandaGinásio
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Engel & Völkers Lisboa MMC

O seu consultor: Ana Correia

ID da Propriedade: W-04C6KY

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Apartamento

  • Assoalhadas

    3

  • Quartos

    2

  • Casas de banho

    2

  • Piso

    5

  • Número de pisos

    9

  • Lugares de estacionamento

    2

  • Área bruta

    ~111 m²

  • Área Útil

    ~99 m²

Informação energética
  • Ano de construção

    2026

  • Classe de eficiência energética

    A

  • Certificado energético disponível

    Sim

Localização: Lumiar, Lisboa

A Freguesia do Lumiar é uma das mais populosas, integrando as três tradicionais povoações antigas do Lumiar, Paço do Lumiar e Telheiras, situando-se na Zona Centro-Norte de Lisboa. Nesta freguesia o Paço do Lumiar é reconhecido pelas suas quintas antigas, sendo um óptimo sítio para viver, tendo locais aprazíveis de carácter desportivo, de lazer e culturais, tais como o Club de Golf Paço do Lumiar, o Museu Nacional do Traje e o Museu Nacional do Teatro e da Dança. É aqui que se situa também um dos mais conceituados colégios de Lisboa, o Colégio Manuel Bernardes. Telheiras, por sua vez, beneficia diversos serviços e transportes. Distribuídos um pouco por todo o bairro, os estabelecimentos  comerciais constituem uma outra mais-valia do bairro. O "comércio de rua" anima e  movimenta as ruas de Telheiras. A diversidade satisfaz as necessidades básicas, pela existência  de mercearias, padarias, papelarias, etc. e de dois supermercados de grande superfície.  Destaca-se, pela quantidade de movimento, a zona dos "Cafés de Telheiras" ou as "Docas  Secas".  As acessibilidades de Telheiras são, de facto, uma das mais-valias desta área do bairro, sendo  que Telheiras Sul beneficia das melhores acessibilidades. Encontra-se rodeado de vias rápidas  (2ª Circular, Eixo Norte-Sul,) que facilmente encaminham os moradores para qualquer área de  Lisboa e mesmo para as Autoestradas fora da cidade. O Lumiar tem tudo o que é essencial para viver com qualidade.

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