Apartamento T1+1 novo e moderno, perto da praia, com jardim e piscina

€ 628.000
  • 3 Assoalhadas
  • 2 Quartos
  • 2 Casas de banho
  • ~125 m² Área bruta
  • ~94 m² Área Útil

Descrição

5 SENSES é um novo desenvolvimento urbano em Portimão, a segunda maior cidade do Algarve – o paraíso de águas cristalinas e paisagens deslumbrantes de Portugal. O projeto consiste em 30 apartamentos residenciais distribuídos por 5 andares, com três opções de layout: T1 – 1 quarto T1+1 – 1 quarto + escritório T2+1 – 2 quartos + escritório Você pode escolher entre duas vistas para a casa dos seus sonhos: Sul/Oeste – com vista para Alvor Sul/Leste – com vista para Portimão Todos os apartamentos são projetados por um renomado arquiteto com sede em Portimão e construídos com os mais altos padrões de qualidade e conforto. Melhor de tudo, a localização está a apenas 250 metros da famosa Praia dos 3 Castelos. Esta unidade é um dos T1+1 (1 quarto + 1 escritório) disponíveis, e está localizada no 3º andar, com vista para a fachada de Alvor do edifício, voltada para o Sul/Oeste e para a avenida V6 (N124). Com uma área total de construção de 124,80 m2, oferece um maravilhoso terraço com vista para o mar e também um espaço de estacionamento interno privado numerado 29, além de um espaço de estacionamento externo numerado 5. O empreendimento oferece: Piscina do condomínio em um jardim mediterrâneo Garagem subterrânea no subsolo Estacionamento ao ar livre dentro das áreas fechadas (o número de vagas por apartamento depende do tipo) Os apartamentos apresentam layouts inteligentes que maximizam o espaço, combinados com acabamentos de alto padrão, tornando-os ideais tanto para residência permanente quanto para casas de férias. Com a praia a poucos passos e a vibrante cidade de Portimão a uma curta distância a pé, 5 SENSES oferece o equilíbrio perfeito entre relaxamento e vida urbana. Do ponto de vista de investimento, também promete um forte e constante crescimento de capital. Cronograma: Conclusão da construção: Fevereiro/2026. Fase seguinte: Procedimentos administrativos para obtenção da Licença de Habitação junto à Câmara Municipal - Em curso. Expectativa de escrituras: Junho - Julho/2026.
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Engel & Völkers Portimão

O seu consultor: Nuno Fernandes

ID da Propriedade: W-0307RJ

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Apartamento

  • Condição

    Muito bom

  • Assoalhadas

    3

  • Quartos

    2

  • Casas de banho

    2

  • Piso

    3

  • Número de pisos

    5

  • Área bruta

    ~125 m²

  • Área Útil

    ~94 m²

  • Área utilizável

    ~64 m²

Informação energética
  • Ano de construção

    2025

  • Classe de eficiência energética

    A+

  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo energético

Localização: Portimão, Faro

Com uma localização privilegiada, tudo está a uma curta distância deste empreendimento residencial 5 SENSES, a 250 m da Praia dos 3 Castelos, em Portimão. Permite-lhe desfrutar do melhor que o mar e a natureza têm para oferecer e proporciona fácil acesso a todos os tipos de comodidades: lojas e serviços, centros médicos e hospitais, restaurantes e vida noturna. Portimão, a segunda maior cidade do Algarve e a capital do Barlavento, foi tradicionalmente um centro de construção naval, pesca de sardinha e processamento de peixe. Tem tudo para oferecer: lojas, restaurantes e serviços. O apartamento está a uma curta distância de todas as comodidades, destacando-se os tradicionais restaurantes portugueses, conhecidos por servir o melhor peixe grelhado de todo o Algarve e por realizarem o famoso ‘Festival da Sardinha’ de Portimão, muito próximo da vibrante vida à beira-rio e no coração do Algarve central/oeste. A emblemática Praia da Rocha, a apenas alguns minutos a pé, é uma das estâncias mais populares do Algarve e possui uma vasta extensão de areia dourada e intocada (1,5 quilómetros), águas cristalinas que refletem uma miríade de tons de azul e é rodeada por uma paisagem idílica, com as rochas caprichosas que lhe dão o nome. Na praia, desfrute de um passeio ao longo dos passadiços de madeira dispostos sobre a areia. Ao lado deles, encontrará uma variedade de bares e restaurantes e até uma área reservada para desportos de praia, especialmente o local para as 12 equipas que jogarão simultaneamente no Mundialito e na segunda etapa da LEFP - Liga Europeia de Futebol de Praia. Aqui em cima, ao longo do cais da avenida e descendo até à Marina de Portimão, encontrará uma ampla variedade de alojamentos, restaurantes e bares, a maioria com áreas de esplanada e mesas ao ar livre, discotecas e um casino. Ficará agradavelmente surpreendido com a fabulosa vista panorâmica da costa, apreciada a leste a partir da fortaleza de Santa Catarina de Ribamar, construída em 1633 sob o reinado do rei Filipe III (rei Filipe IV de Espanha), sob proposta do engenheiro italiano Alexandre Massai, para defender a barra do Rio Arade, e a oeste do promontório dos Três Castelos. A paisagem natural é de tirar o fôlego. Distâncias (em quilómetros e de carro) de Portimão para: - Ferragudo - 5,5 km (aprox. 12 min.) - Alvor - 5,8 km (aprox. 11 min.) - Lagos - 30,4 km (aprox. 30 min. - A22) - FAO - Aeroporto Internacional de Faro - 65,8 km (aprox. 47 min. - A22)

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