Apartamento T2 Novo Junto à Ria de Aveiro

Apartamento T2 com varanda e dois lugares de garagem nas Barrocas, Aveiro

Localizado no 4.º piso de um empreendimento em construção nas Barrocas, este apartamento T2 distingue-se pela organização funcional, pelas áreas generosas e por uma seleção criteriosa de materiais e equipamentos orientados para o conforto contemporâneo.

Com 100,20 m² de área bruta privativa, o imóvel dispõe de uma varanda com 19,20 m² e de dois lugares de garagem com uma área total de 31,50 m².

A área social integra a sala e a cozinha num espaço em open space com 28,68 m². Os grandes vãos envidraçados favorecem a entrada de luz natural e estabelecem uma ligação direta à varanda, onde se encontra também a zona de lavandaria.

A cozinha, concebida com península e bancadas em Dekton, será equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e máquina de lavar e secar roupa Teka.

Na zona privada encontra-se uma suite com 28,64 m², incluindo a respetiva casa de banho, e um segundo quarto com 11,18 m². O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio à área social. Os armários embutidos no hall e no corredor acrescentam capacidade de arrumação e contribuem para uma organização mais eficiente do espaço.

O imóvel integra domótica A-Touch, controlável através de smartphone, e um sistema Daikin Altherma para climatização e produção de águas quentes. O conforto é reforçado pelo isolamento acústico em paredes, tetos e entre pisos, bem como pela caixilharia minimalista Sosoares, com corte térmico e vidro duplo. As casas de banho apresentam acabamentos em mármore compacto, louças sanitárias Roca e torneiras Ofa, enquanto a fachada ventilada é revestida a grés porcelânico Margrés. Os lugares de garagem permitem ainda a possível instalação de um carregador para veículo elétrico.

Com uma suite de dimensões generosas, varanda ampla e soluções técnicas de elevada qualidade, este apartamento T2 nas Barrocas constitui uma opção diferenciadora para habitação própria ou investimento imobiliário em Aveiro.

Conclusão da obra prevista para o segundo semestre de 2026.