Autenticidade e Valor Imobiliário

€ 750.000
  • 11 Assoalhadas
  • 6 Quartos
  • 6 Casas de banho
  • ~580 m² Área bruta
  • ~420 m² Área Útil
  • ~750 m² Área do terreno

Descrição

Emoldurada por uma paisagem serena e inspiradora, esta magnífica Casa Senhorial do século XIX é uma verdadeira joia arquitetónica que combina a nobreza do passado com um futuro promissor. A propriedade destaca-se pela sua imponência, linhas clássicas e uma atmosfera carregada de história e sofisticação. Logo à entrada, uma escadaria em granito esculpido dá o tom da elegância que permeia toda a casa. O piso térreo dispõe de duas amplas divisões, além de uma área com grande potencial para conversão em unidade independente — ideal para alojamento autónomo — composta por cozinha, sala, quarto e casa de banho. No primeiro andar, a arquitetura continua a impressionar. Cinco salas distintas e refinadas ocupam a parte frontal da casa, proporcionando ambientes ideais para convívio e receção. Na parte posterior, encontram-se a cozinha principal e duas espaçosas suítes, desenhadas para aliar conforto ao charme histórico. Um dos destaques deste piso é a sala lateral que se abre para um recanto exterior exclusivo, com pérgula tradicional — o cenário perfeito para momentos de lazer ou eventos de carácter privado. No exterior, a propriedade conta ainda com garagem e um anexo multifuncional, prontos para dar suporte a projetos residenciais, turísticos ou a um belo restaurante envolto na natureza. Com divisões generosas e versáteis, esta propriedade adapta-se a diferentes finalidades — desde residência familiar de elevado padrão até projetos diferenciadores no setor turístico: boutique hotel, casa de charme, espaço para eventos exclusivos, alojamento local de referência, clínica estética, gabinete de arquitetura, advocacia. As possibilidades são ilimitadas. O jardim envolvente é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural. Com espaço para criação de zonas de lazer, esplanadas ou até uma piscina, o exterior da propriedade acrescenta valor estético e funcional, sem comprometer a harmonia visual. A área de estacionamento, bem integrada, oferece uma comodidade adicional. Se procura mais do que uma casa — se procura história, identidade e visão — esta é a sua oportunidade. Agende já a sua visita e descubra um imóvel verdadeiramente único.
Características
Ar condicionadoVarandaJardimTerraçoVista verdeCasa de banho dos hóspedes
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Engel & Völkers Minho

O seu consultor: Ana Kelly Nobrega

ID da Propriedade: W-02Z7T8

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Casa isolada

  • Assoalhadas

    11

  • Quartos

    6

  • Casas de banho

    6

  • Número de pisos

    2

  • Área bruta

    ~580 m²

  • Área Útil

    ~420 m²

  • Área do terreno

    ~750 m²

  • Pavimentos

    Pedra, Azulejos, Chão de madeira

Informação energética
  • Classe de eficiência energética

    F

  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Tipo de certificado energético

    Certificado Energético

Localização: Guimarães, Braga

Azurém destaca-se pelo seu charme rústico, com ruas tranquilas, campos verdes e uma arquitetura que mistura tradição e modernidade, proporcionando um ambiente sereno sem abrir mão da conveniência de estar perto de serviços, comércio e atrações culturais. Situada na freguesia de Azurém, a poucos minutos do centro histórico de Guimarães (Patrimônio Mundial da UNESCO), esta propriedade combina tranquilidade e proximidade aos principais pontos da cidade. Fica a cerca de 45 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 40 minutos das praias da costa, oferecendo fácil acesso tanto ao interior quanto ao litoral.

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