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Dania Berger
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Charlottenburg, Berlin, Deutschland
Einzigartige Dachgeschosseinheiten im Uhland Palais nahe Kurfürstendamm
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Dachgeschoss
Zimmer
9Terrassenoberfläche
22 m²Wohnfläche
450 m²Gesamtfläche
450 m²Baujahr
1899Energieausweis vorhanden
NeinCharlottenburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie
In der Uhlandstraße, eine der attraktivsten Seitenstraßen des Kurfürstendamms, liegen die hier angebotenen Dachgeschosswohnungen. Das Wohnumfeld ist geprägt von repräsentativen Altbauten, individuellen Boutiquen, Galerien sowie Geschäften für den täglichen Bedarf. Beliebte Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür. Den beliebten Ludwigkirchplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Durch den U-Bahnhof Uhlandstraße, den S-Bahnhof Savignyplatz sowie diverse Buslinien könnte die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimaler nicht sein.
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Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH.