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W-02RV2C – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Melanie Stowasser
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Wilmersdorf, Berlin, Deutschland
Masterpiece-Penthouse mit Blick über die Stadt in Top-Lage
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Penthouse Wohnung
Zimmer
9Schlafzimmer
4Badezimmer
5Wohnfläche
650 m²Zustand
TopGaragen
6Baujahr
2022Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
106.2 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Fernwärme, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisWilmersdorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Emserstraße befindet sich nahe des Ludwigkirchplatzes, in einer der begehrtesten Lagen im Westen Berlins. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kurfürstendamm mit all seinen Angeboten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch diverse Galerien, Restaurants, Bars, Kinos und Theater sind schnell zu Fuß erreicht. Nach kurzer Fahrt mit Ihrem eigenen Fahrzeug erreichen Sie die Stadtautobahn und den Flughafen Berlin-Brandenburg und sind von dort aus auch ideal mit dem Straßennetz Berlins verbunden.
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Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.