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Engel & Völkers Hamburg Alster Stadtvillen
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Christine Flemming
E+V Hamburg Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
10Wohnfläche
318 m²Gesamtfläche
421 m²Grundstücksfläche
426 m²Zustand
Sehr gutBaujahr
1876Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas Stadthaus liegt im Hamburger Stadtteil Eilbek und die Blumenau gehört zum sogenannten Auenviertel. Schöne alte Stadtvillen und moderne Architektur prägen diesen Stadtteil. Die Straße selbst ist ruhig und dennoch gut angebunden. Die Außenalster ist bequem zu Fuß zu erreichen. Der idyllische Eilbekkanal lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind im direkten Umfeld. Die Hamburger Innenstadt, das EKZ „Hamburger Meile“ und das Wandsbeker Quarree sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.