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Engel & Völkers Ravensburg
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Bernd Stölzle
E u. V Immobilien Bernd Stölzle
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Wohnfläche
214 m²Gesamtfläche
264 m²Grundstücksfläche
83 m²Baujahr
1895Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
242.66 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisWangen im Allgäu, ist eine charmante Stadt im südlichen Teil Deutschlands und besticht durch ihre idyllische Lage zwischen sanften Hügeln und malerischen Seen. Die Stadt liegt im Landkreis Ravensburg in Baden-Württemberg und ist bekannt für ihre historische Altstadt, ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten und ihre lebendige Gemeinschaft. Die Lage von Wangen ist geprägt von einer harmonischen Verbindung von Natur und Urbanität. Umgeben von einer atemberaubenden Landschaft bietet die Stadt eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten im Freien, darunter Wandern, Radfahren und Wassersportaktivitäten in den nahegelegenen Seen. Die historische Altstadt von Wangen ist ein wahrer Schatz, der Besucher mit seinen verwinkelten Gassen, mittelalterlichen Gebäuden und malerischen Plätzen verzaubert. Hier finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Wangen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Stadt ist auch wirtschaftlich lebendig, mit einer Vielzahl von Unternehmen und Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen. Die Einwohner von Wangen schätzen die hohe Lebensqualität und die entspannte Atmosphäre, die von der ländlichen Umgebung und dem historischen Charme der Stadt geprägt ist. Gleichzeitig profitieren sie von der Nähe zu größeren Städten wie Ravensburg und Friedrichshafen sowie zur Schweizer Grenze, die zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit bietet. Insgesamt bietet Wangen im Allgäu eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur und Lebensqualität, die sie zu einem beliebten Wohnort und Ziel für Besucher aus aller Welt macht.
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Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E u. V Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).