Вилла с прядильной 1800-х годов с видом на горы
- W-02QMZR
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Вилла
- 1750
- 21
- 10
- 4
- 1 490 m²
- 7 500 m²
- 2
- 3
- Требует ремонта
- Очень хорошо
-
- Печное отопление
- Полы с подогревом
- Децентрализованное отопление
-
- Газ
- Отопление с помощью солнца
-
- Mрамор
- Кафель
- Паркет
- Ковер
- Кладка камнем
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
-
- Подвал
- Чердак
- Квартира для временных постояльцев
- Сад
- Камин
- Панорама гор
- Теннисный корт
Эта отдельная вилла с великолепным видом на горные вершины, раскинулась среди зеленых холмов, в открытой местности. Вилла была построена приблизительно в 1750 году и в течение всех лет своего существования, поддерживалась в хорошем состоянии. Последний ремонт, при котором были замены окна на первом этаже, датируется 2021 годом. Объект состоит из главной виллы и прядильной фабрики. Вилла состоит из 2 просторных жилых этажей, площадью около 800 квадратных метров, большого мансардного этажа и помещений в цокольном этаже, используемых в качестве кладовых. Первый этаж состоит из дневной зоны с большими залами, в то время как, второй этаж, куда ведет внушительная центральная лестница, представляет собой спальную зону с многочисленными спальнями. В великолепном внутреннем дворике виллы находятся два больших гаража, офис, двухуровневый домик смотрителя и несколько подсобных помещений. Большой ухоженный сад, хорошо огороженный, отлично расположенный по отношению к солнцу, находится в прекрасном состоянии. В саду обустроен теннисный корт. Большой ценностью данного объекта является бывшая прядильная фабрика площадью около 600 кв.м., расположенная на двух уровнях, идеально подходящая для проведения мероприятий, выставок и фотосессий. Объект, при желании, можно разделить на несколько квартир, также это может быть идеальным местом проживания для большой семьи.
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
Роджено — это итальянский муниципалитет с населением 3105 человек, расположенный в провинции Лекко. Муниципальная территория простирается между южным берегом озера Пузиано и восточным берегом Ламбро. В Роджено имеется несколько достопримечательностей, которые являются частью культурного наследия Ломбардии, среди которых, выделяется Вилла Гадда и продаваемая недвижимость «Вилла Исакко Негри с бывшей прядильной фабрикой». Муниципалитет занимает удобное положение вблизи от дорожной трассы SS 36, в 20 км от Комо, в 45 км от Милана и в 130 км от Санкт Морица (Швейцария).
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Arianna Gandolfi
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Выходные данные фирмы
Энергетические сведения
- 238,26 kWh/(m²*a)
-
- Газ
- Отопление с помощью солнца
- 1750
- F
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.