Вилла с садом в живописном месте
- W-02V6KD
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Вилла
- 1980
- 8
- 3
- 4
- 185 m²
- 295 m²
- 900 m²
- 3
-
- Децентрализованное отопление
-
- Газ
-
- Кафель
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
-
- Подвал
- Сад
- Терраса
- Балкон
- Камин
- Панорама гор
- Встроенная кухня
В живописной местности Лураго д'Эрба с прекрасным открытым видом, предлагаем чудесную виллу начала 1980-х годов под ремонт внутренних пространств. Вилла состоит из трех уровней.
На первом этаже находится большая гостиная с вентилируемым камином, большая кухня, две спальни и две ванные комнаты. Второй этаж занимает большая мансарда с гардеробной и ванной комнатой, которую дополняет большая панорамная терраса с кладовой. Рядом с мансардой имеется помещение, используемый как склад. Цокольный этаж состоит из прачечной, сушильной комнаты, большого винного погребка, кладовой, ванной комнаты с душем и большого помещения для хобби с камином. Завершают описание объекта гаражи одноместный и двухместный. Котельная расположена снаружи дома. На участке имеется колодец с родниковой водой. Вилла построена из качественных материалов, мрамор лежит в гостиной, паркет в спальной зоне, плитка хорошего качества в других комнатах. Отопление автономное газовое. Дом окружен красивым садом, на территории которого можно построить частный бассейн. Вилла идеально подходит для семьи с детьми, поскольку расположена в районе между городами Комо, Лекко и Миланом, рядом со всеми основными услугами.
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
Лураго д’Эрба — итальянский муниципалитет в провинции Комо, городок, расположенный недалеко от Эрбы, Анцано дель Парко и Альзате Брианца. Исторический центр городка предлагает великолепный вид на озеро Альсерио и окружающие горные вершины, включая горные цепи Гринье и Резегоне. Муниципалитет предлагает своим жителям хорошие школы, торговые центры и разнообразие местных магазинов. Лураго д'Эрба находится примерно в 16 км от города Комо, до которого можно доехать примерно за полчаса на машине. Комо предлагает широчайшие возможности для приятного времяпровождения и развлечений, как например, музеи, магазины, рестораны, лаундж-бары, кинотеатры и театры. До города Лекко с его достопримечательностями можно доехать примерно за 40 минут. Инфраструктура Лураго д'Эрба хорошо развита и доступна из любой точки города. Милан и международные аэропорты Линате, Мальпенса и Орио аль Серио находятся примерно в полутора часах езды на машине, как и город Лугано в Швейцарии с его региональным аэропортом. Судоходная компания озера Комо круглый год предлагает посетить и другие живописные поселения, раскинувшиеся вокруг озера: Черноббио, Менаджо, Тремеццо и знаменитую «Жемчужину озера», Белладжо. Озеро Комо предлагает широкий спектр возможностей для любителей водных видов спорта, а холмы изумрудных оттенков приглашают на длительные прогулки, экскурсии, треккинг, езду на велосипеде или катание на горных велосипедах.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Alessandro Colombo
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Выходные данные фирмы
Энергетические сведения
- 444,17 kWh/(m²*a)
- да
- 444,17 kWh/(m²*a)
- 444,17 kWh/(m²*a)
-
- Газ
- 1980
- G
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.
