Вилла на лоне природы в Эрбе
- W-02SR0O
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Вилла
- 14
- 6
- 5
- 479 m²
- 660 m²
- 1,01 ha
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
Погруженная в зелень среди вековых сосен, мы предлагаем виллу с оригинальной архитектурой площадью около 500 кв. м, с элегантно разбитым садом и лесопарком площадью более 10 000 кв. м.
Три уровня, соединенные между собой, позволяют жить в гармонии с ритмом времен года
На главном уровне виллы, открытом в сад и располагающем большой террасой с захватывающим видом, находится просторная гостиная с камином и гостиной, сообщающаяся с большой кухней в деревенском стиле. Длинный коридор ведет к двум большим спальням, каждая из которых имеет ванную комнату с окном, гардеробную, прачечную и еще одну служебную ванную комнату.
На верхнем этаже находится большая гостиная, кабинет/спальня с большими окнами, выходящими на лес, и квартира с оборудованной кухней, спальней, ванной комнатой и террасой.
Нижний этаж состоит из спальни, ванной комнаты, мезонина-гостиной с мини-кухней и подсобных помещений.
В здании прохладно летом и тепло зимой благодаря системе газоснабжения на метане с недавно установленным котлом. Вилла является идеальным первым домом и ценным местом отдыха, которое можно легко улучшить, построив бассейн в палисаднике, который когда-то использовался для плавательного бассейна (сейчас он находится под землей).
По периметру здания в направлении скалы была построена полость для защиты дома от влажности.
Вилла легко делится на три квартиры.
Большой гараж на шесть машин, таверна и различные подсобные помещения дополняют особняк.
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
В городке Эрба, в жилом комплексе, расположенном в районе со всеми видами услуг, предлагаем на продажу большую квартиру на первом этаже. Элитное здание 1700 -х годов было отреставрировано в 2000-х годах в соответствии с высокими строительными стандартами. Современная дизайнерская квартира была полностью отремонтирована в 2018 году с использованием высококачественных отделочных материалов. Из квартиры открывается открытый живописный вид на 180 градусов, на окружающие горы и город. Квартира, расположенная на одном уровне, имеет следующую планировку: двойной вход из гостиной и кухни, большая гостиная, украшенная потолочными балками, кухня, две спальни с двуспальными кроватями с двумя ванными комнатами и кладовая. Апартаменты выходят на портик с колоннадой в собственности кондоминиума. Особое внимание при ремонте было уделено отделке пола, выложенного паркетом из дерева клена, и ванным комнатам, обставленным дизайнерской мебелью, изготовленной на заказ, одна из ванных выложена белым мрамором. Квартира продается с большим гаражом на две машины, расположенным в цокольном этаже кондоминиума. Жилой комплекс располагает большим парком в совместной собственности и парковкой, на которую можно въехать через электрические ворота. Комплекс связан как с парком, так и с гаражом фуникулером. Отопление автономное, расходы на кондоминиум умеренные.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Alessandro Colombo
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Выходные данные фирмы
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.
