Вилла с садом
- W-02SO5K
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Вилла
- 1936
- 11
- 5
- 4
- 335 m²
- 365 m²
- 360 m²
- 18 m²
- 1
- 4
- Очень хорошо
- Хорошо
-
- тепловой насос
- Газ
-
- Кафель
- Кладка камнем
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
-
- Подвал
- Патио
- Сад
- Терраса
- Балкон
- Панорама гор
- Встроенная кухня
В городке Сормано предлагаем на продажу красивую, залитую солнечным светом старинную виллу с садом, гаражом и восхитительным открытым видом. Построенная в конце 1930-х годов в классическом стиле с некоторыми деталями ар-деко, как например, кованые перила балконов, вилла была полностью отремонтирована около 15 лет назад. Расположенная на трех этажах, помимо чердака и цокольного этажа, вилла разделена на четыре квартиры, каждая из которых имеет отдельный вход с общей внутренней лестницей. Первая квартира площадью 65 кв.м., расположенная на первом этаже, состоит из гостиной с кухонной зоной, спальни, ванной комнаты; квартира имеет выход на террасу с видом на сад. Самая большая квартира, расположенная на втором этаже, имеет площадь 130 квадратных метров. Эта квартира отличается среди других очень большой дневной зоной, с выходом на террасу, с которой открывается очень красивый и открытый вид на окружающие зеленые холмы. Кухонная зона, две спальни, одна из которых с балконом, и ванная комната, завершают описание данной квартиры. На антресольном этаже оборудована очень удобная прачечная. На верхнем этаже расположены две двухкомнатные квартиры площадью около 65 квадратных метров каждая, с гостиной, кухонной зоной, спальней, ванной комнатой и балконом. В мощеном камнем дворе, можно припарковать две машины, а в гараже достаточно места для двух очень больших или трех средних автомобилей. Объект подходит для большой семьи, которая любит тишину и занятия спортом на природе.
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
Сормано — это небольшой муниципалитет, расположенный в предгорье Альп, в знаменитом Ларианском треугольнике, на высоте 850 метров, в окружении прекрасных пейзажей и нетронутой природы, куда можно подняться из Канцо и Ассо или из Нессо и Пьян дель Тивано.
Городок приобрел популярность в 60-х годах, когда Муро ди Сормано, подъем, известный среди любителей велоспорта своей сложностью, был включен в маршрут Джиро ди Ломбардия. На сегодняшний день дорога закрыта для автомобильного движения, и остается в распоряжении только пешеходов и велосипедистов. Астрономическая обсерватория Сормано организовывает экскурсии и конференции по астрономии для групп любителей и студентов. Рядом с обсерваторией открыты для посетителей рестораны и фермерские дома, откуда открываются восхитительные пейзажи, здесь можно насладится очень чистым воздухом. Местность идеально подходит для людей, которые любят природу и спорт. Белладжио, жемчужина озера Комо, находится в 30 минутах езды, а два крупных города, Комо и Лекко, расположены примерно в 30 км каждый.
Приблизительные расстояния до основных точек:
Аэропорт Бергамо – 65 км; аэропорт Линате – 65 км; Аэропорт Мальпенса – 75 км; Милан – 70 км.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Mirona Bogatu
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Выходные данные фирмы
Энергетические сведения
- 238,56 kWh/(m²*a)
- да
-
- тепловой насос
- Газ
- 1936
- F
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.
