Villa mit Garten
- W-02SO5K
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1936
- 11
- 5
- 4
- 335 m²
- 365 m²
- 360 m²
- 18 m²
- 1
- 4
- Sehr gut
- Gut
-
- Wärmepumpe
- Gas
-
- Fliesen
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Keller
- Patio
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Bergpanorama
- Einbauküche
In dem charmanten Städtchen Sormano befindet sich diese attraktive, historische Villa.
Erbaut in den späten 1930er Jahren im klassischen Stil mit einigen Art Deco-Anklängen an den schmiedeeisernen Geländern der Balkone erbaut, wurde die Villa vor etwa 15 Jahren umfänglich renoviert. Sie besticht mit ihrer guten Lage, einem grossen Wohnraumangebot, einer hochwertigen Ausstattung, sowie einem liebevoll gepflegten Garten.
Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über drei Etagen plus Dachboden und Keller im Untergeschoss, und bietet vier eigenständige Wohnungen. Die Wohnungen sind von einem gemeinsamen Treppenhaus aus zugänglich.
Im Erdgeschoss trifft man auf ein ca. 65 Quadratmeter umfassendes Apartment mit einem Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, sowie einem Zugang zu einer Terrasse und dem Garten. Der erste Stock beherbergt die, mit ca. 130 Quadratmetern, grösste Wohnung der Villa. Diese bietet einen weitläufigen Wohn- Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse, die einen sehr schönen und freien Blick auf die umliegenden grünen Hügel geniessen lässt, Eine offene Küche, zwei Schlafzimmer, von denen eines einen Balkon hat, und ein Badezimmer schliessen sich an. Das Hochparterre erweitert mit einem praktischen Hauswirtschaftsbereich das Angebot. Das Obergeschoss erweitert mit zwei Zweizimmer-Wohnungen von je etwa 65 Quadratmetern, jeweils mit Wohn-, Esszimmer und offener Küche, einem Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon das Angebot.
Zwei Stellplätze für Fahrzeuge im gepflasterten Hof der Villa und eine Garage mit Platz für zwei sehr grosse oder drei mittelgrosse Fahrzeuge runden das interessante Angebot ab.
Asso: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Sormano, das diese Immobilie beherbergt, ist ein Städtchen in der Brianza. In der Nähe des charakteristischen Berges ‚Corni di Canzo‘, befindet sich, zur Freude der Radfahrer und Mountainbiker, sowie der Wanderfreunde der legendäre Aufstieg zur Sormano-Wand, zu deren Gipfel auch das Astronomische Observatorium von Sormano, das Heiligtum der Madonna del Ghisallo mit seinem herrlichen Panorama auf die Halbinsel Bellagio und das Museum der Gefallenen von Motociclismo gehören.
Die Golf Begeisterten lockt der nahe gelegene ‚Golfclub Lecco‘, der Comer See die Wassersportfreunde.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet von Como und Lecco aus, ganzjährig Verbindungen zu den wunderschönen Ortschaften rund um den See an. nördlich der historischen Region Brianza in der Lombardei und ist ein regionales Tourismusziel, praktisch gleich weit entfernt von Como ca. 45 Min., Lecco ca. 35 Min. und Bellagio ca. 27 Min..
Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Linate und Malpensa ist mit ca. 70 km Entfernung und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem nationalen Flughafen mit ca. 68 km sind in unter einer Autostunde bequem zu erreichen.
Die Wintersportler erreichen die Orte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) in ca. 2 - 3 Stunden Fahrt mit dem Auto.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Mirona Bogatu
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 238,56 kWh/(m²*a)
- ja
-
- Wärmepumpe
- Gas
- 1936
- F
Courtagepassus
Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
