Дом с садом и красивым видом на озеро
- W-02UPN6
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Дом
- 1960
- 4
- 3
- 3
- 150 m²
- 200 m²
- 300 m²
- 20 m²
- 1
- Вверх
-
- Децентрализованное отопление
-
- По требованию
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
-
- Подвал
- Кондиционер
- Чердак
- Сигнализация
- Сад
- Терраса
- Туалет для гостей
- Вид на озеро
- Балкон
Этот великолепный объект, расположенный в городке Тремеццина, будет продан полностью отремонтированным. Дом, имеющий сад, площадью около 300 кв.м. предлагает восхитительный открытый вид на небольшой лесистый полуостров в Ленно, где расположена знаменитая вилла Бальбьянелло. Дом имеет три свободных фасада, занимает три этажа, и цокольный, где расположена кладовая/техническое помещение. Пересекая портик в тыльной части дома, можно войти на первый этаж, где находится спальная зона с двумя спальнями, одна из которых имеет гардеробную, выход на балкон с видом на озеро и санузел. Жилая зона, расположенная на втором этаже, состоит из просторного и светлого пространства open-space, площадью около 36 кв.м. с гостиной и открытой кухней, балкона с красивым живописным видом на озеро Комо и ванной комнаты с мраморной душевой кабиной walk-in из марморезины. На третьем и последнем этаже находится главная спальня, площадью около 25 кв.м. с ванной комнатой en suite с отдельно стоящей овальной ванной и большой террасой, с которой открывается изумительный вид. Объект дополняют два парковочных места под навесом. Отделку внутри дома может выбрать покупатель в соответствии со спецификациями. В распоряжении пол SPC цвета Rovere Nantes в елочку, ламинированный пол SYNCRO PARQUET HYDRO цвета натурального венгерского дуба или пол под камень SPC в различных оттенках серого. Стены ванной комнаты будут полностью покрыты керамогранитными плитами с эффектом мрамора калакатта и современными буазери цвета карбонового дуба. Снаружи, в саду, на балконах и на террасе – будет использован керамогранит с эффектом камня. В этом красивом доме будут установлены системы домашней автоматизации, наружная теплоизоляция, фотоэлектрическая система, полы с подогревом с тепловым насосом, система кондиционирования воздуха, видеодомофон, система видеонаблюдения, система защиты от вторжений и автоматические подъездные ворота. Учитывая материалы и технологии, использованные при ремонте, дом будет иметь отличную энергоэффективность класса «А».
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
Муниципалитет Тремеццина считается одним из самых красивых, исторических мест в Италии. Расположенный между озером Комо и Монте Крочионе, он отличается мягким климатом и называется местом вечной весны. В муниципалитете Тремеццина находится одна из самых известных вилл на озере Комо, вилла Карлотта, чей ботанический сад и азалии привлекают тысячи туристов каждый год. Здесь нет недостатка в развлечениях: от классических концертов на вилле Карлотта и вилле Вигони до знаменитого джазового фестиваля в Парко Майер и классических аперитивов и бранчей, которыми можно насладиться в баре в Парко Майер или в типичных маленьких ресторанчиках под аркадами на берегу озера. Столица провинции Комо находится примерно в 50 минутах езды (около 31 км), ломбардская метрополия Милан с международными аэропортами Мальпенса и Линате - в 1,5 часах езды на машине, город Лугано в Швейцарии с региональным аэропортом - в часе езды на машине.
Озеро предлагает широкий выбор водных видов спорта, а внутренние районы идеально подходят для длительных прогулок, походов, треккинга и велосипедных туров. Паромное сообщение доставит вас во все интересные места вокруг озера.
Для любителей зимних видов спорта интересна близость к известным зимним курортам Санкт-Мориц (CH), Мадесимо, Бормио и Ливиньо (Италия), до которых можно добраться примерно за 2 - 3 часа на машине.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Marco Valenti
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Выходные данные фирмы
Энергетические сведения
- 1960
- A
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.
