Историческая престижная квартира в Эрбе

790.000 EUR

Цена

4

Спальни

3

Ванные комнаты

354 m²

Общая площадь

790.000 EUR

Цена

• E&V ID объекта W-02SWYR
• W-02SWYR

Подать запрос на показ объекта прямо сейчас

Контакт

Viewing Appointment

Назад

Контакт

Viewing Appointment

Mr. / Mrs.

• Mr.
• Mrs.

Имя

Фамилия

E-Mail

Телефон

Улица

Страна

Почтовый индекс

Город

Сообщение

Сообщение успешно отправлено

Отправить

Continue

Закрыть

Please select an option

Viewing

Request exposé

Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости

• Разновидность объекта Кварти́ра
• Кол-во комнат 8
• Спальни 4
• Ванные комнаты 3
• Общая площадь 354 m²

Комплектация и особенности данного объекта недвижимости

Эта роскошная квартира находится на территории большой архитектурной ценности, внутри исторической виллы 1700-х годов, ранее принадлежавшей графам Салазар. Объект, в отличном состоянии, расположен в жилом комплексе на девять жилых единиц, окруженных большим зеленым парком в совместной собственности, который обеспечивает жильцам уединение и защиту от постороннего глаза. На территории комплекса находится красивый общий бассейн, площадка для барбекю, частная теплица, которую можно перестроить в отдельный флигель. Квартира, расположенная на трех уровнях, отличается отделкой высшего уровня, такой как, паркет или оригинальные терракотовые полы, потолки с фресками и большие камины. Доступ к квартире осуществляется через вход на первом этаже, который ведет в большой зал со столовой, рядом расположена большая современная кухня, две спальни с двумя ванными комнатами и мезонин. В цокольном этаже находится очаровательное помещение для хобби со сводчатым потолком из камня, с большим камином, бильярдной и ванной комнатой. Из апартаментов открывается вид на большой сад с обеденной зоной в эксклюзивном пользования.
Несколько ступенек ведут к другой стороне здания, здесь находятся помещения с частным входом и, следовательно, с возможностью сделать их отдельными. В большой гостиной можно сделать кухню, на втором этаже расположены кабинет, спальня и ванная комната, а также чердак. Система отопления автономная на газе. Все системы соответствуют требованиям сертификации. Объект дополняет гараж на две машины.

Виртуальная экскурсия по данному объекту недвижимости

Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости

В городке Эрба, в жилом комплексе, расположенном в районе со всеми видами услуг, предлагаем на продажу большую квартиру на первом этаже. Элитное здание 1700 -х годов было отреставрировано в 2000-х годах в соответствии с высокими строительными стандартами. Современная дизайнерская квартира была полностью отремонтирована в 2018 году с использованием высококачественных отделочных материалов. Из квартиры открывается открытый живописный вид на 180 градусов, на окружающие горы и город. Квартира, расположенная на одном уровне, имеет следующую планировку: двойной вход из гостиной и кухни, большая гостиная, украшенная потолочными балками, кухня, две спальни с двуспальными кроватями с двумя ванными комнатами и кладовая. Апартаменты выходят на портик с колоннадой в собственности кондоминиума. Особое внимание при ремонте было уделено отделке пола, выложенного паркетом из дерева клена, и ванным комнатам, обставленным дизайнерской мебелью, изготовленной на заказ, одна из ванных выложена белым мрамором. Квартира продается с большим гаражом на две машины, расположенным в цокольном этаже кондоминиума. Жилой комплекс располагает большим парком в совместной собственности и парковкой, на которую можно въехать через электрические ворота. Комплекс связан как с парком, так и с гаражом фуникулером. Отопление автономное, расходы на кондоминиум умеренные.

Энергетические сведения

• Показатель расхода энергии 275,39 kWh/(m²*a)
• Включительно с энергией на горячую воду да
• Конечный расход энергии 275,39 kWh/(m²*a)
• Конечная потребность в энергии 275,39 kWh/(m²*a)
• КПД преобразования энергии G

Информация об агентском вознаграждении

Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.

Подписывайтесь на наши страницы в социальных сетях