Новая вилла с видом на озеро

3.300.000 EUR

Цена

3

Спальни

5

Ванные комнаты

391 m²

Жил. площадь

1 650 m²

Земельный участок

3.300.000 EUR

Цена

• E&V ID объекта W-02UTKY
• W-02UTKY

Подать запрос на показ объекта прямо сейчас

Контакт

Viewing Appointment

Назад

Контакт

Viewing Appointment

Mr. / Mrs.

• Mr.
• Mrs.

Имя

Фамилия

E-Mail

Телефон

Улица

Страна

Почтовый индекс

Город

Сообщение

Сообщение успешно отправлено

Отправить

Continue

Закрыть

Please select an option

Viewing

Request exposé

Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости

• Разновидность объекта Вилла
• Год 2023
• Кол-во комнат 9
• Спальни 3
• Ванные комнаты 5
• Жил. площадь 391 m²
• Общая площадь 470 m²
• Земельный участок 1 650 m²
• Терраса 113 m²
• Гараж 3
• Состояние Вверх
• Расположение Вверх
• Отопление
  • Полы с подогревом
  • Децентрализованное отопление
• Тип отопления
  • Отопление с помощью солнца

Комплектация и особенности данного объекта недвижимости

• • Подвал
  • Патио
  • Кондиционер
  • Лифт
  • Плавательный бассейн
  • Сад
  • Терраса
  • Вид на озеро
  • Балкон

В нескольких минутах от озера и от центра городка Ардженьо, предлагаем проект новой элегантной виллы класса люкс, площадью около 400 кв. м., которая будет располагаться в солнечной холмистой местности с великолепным видом на озеро Комо. В цену продажи входит земельный участок площадью около 600 кв. м., строительный проект со всеми расходами на получение разрешений на строительство и строительные работы. Объект будет сдан «под ключ», с отделкой, согласно оценочной ведомости высшего уровня, середина 2026 года. Настоящий проект предусматривает трехуровневый особняк, с гаражом на три машины и кладовой. Дневная зона была задумана как большое пространство open space, с гостиной, кухонной зоной и наружной большой террасой с переливным бассейном. Спальная зона на втором этаже разделена на три спальни и две ванные комнаты. Цокольный этаж, с окнами, также будет иметь три комнаты, которые можно использовать как спальни, кабинет или помещения для хобби. Проект на строительство виллы находится на стадии утверждения, и в ближайшее время будут начаты работы. Соответствующие платежи будут осуществляться на основе согласованных сроков. Особенностями данного объекта являются расположение его в уединенном месте и возможность наслаждаться изумительным видом на Озеро из каждой его комнаты.

Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости

Ардженьо является одним из самых облюбованных туристами мест Озера Комо. Этот живописный красочный городок расположен на западном берегу озера, на полпути между Комо и Менаджо. Отсюда ответвляется дорога на Валь д'Интельви, которая соединяет озеро Комо с озером Лугано. Одной из главных достопримечательностей городка является небольшая пристань с пирсом, здесь находятся эксклюзивные рестораны и традиционные магазинчики. До столицы провинции Комо можно доехать примерно за 30 минут на машине. Столица Ломбардии, город Милан и международные аэропорты Мальпенса и Линате, находятся примерно в часе езды, город Лугано в Швейцарии и его региональный аэропорт в 50 минут езды. Озеро - это идеальное место для любителей водных видов спорта, с большим разнообразием развлечений. Это также отличное место для пеших прогулок, экскурсий, походов и поездок на горных велосипедах. Компания навигации по Озеру Комо предлагает посетить на паромах и другие живописные города, раскинувшиеся вокруг озера. Для любителей зимних видов спорта следует подчеркнуть, близость к известным курортам, как например Санкт-Мориц (Швейцария), Мадезимо, Бормио и Ливиньо (Италия), до которых можно доехать примерно за 2-3 часа на машине.

Энергетические сведения

• Тип отопления
  • Отопление с помощью солнца
• Год 2023
• КПД преобразования энергии A

Информация об агентском вознаграждении

Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.

Подписывайтесь на наши страницы в социальных сетях