Отдельная вилла в сельской местности с панорамным видом

595.000 EUR

Цена

3

Спальни

2

Ванные комнаты

200 m²

Жил. площадь

1 000 m²

Земельный участок

595.000 EUR

Цена

• E&V ID объекта W-02TGAW
• W-02TGAW

Подать запрос на показ объекта прямо сейчас

Контакт

Viewing Appointment

Назад

Контакт

Viewing Appointment

Mr. / Mrs.

• Mr.
• Mrs.

Имя

Фамилия

E-Mail

Телефон

Улица

Страна

Почтовый индекс

Город

Сообщение

Сообщение успешно отправлено

Отправить

Continue

Закрыть

Please select an option

Viewing

Request exposé

Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости

• Разновидность объекта Вилла
• Год 1978
• Кол-во комнат 5
• Спальни 3
• Ванные комнаты 2
• Жил. площадь 200 m²
• Общая площадь 270 m²
• Земельный участок 1 000 m²
• Терраса 15 m²
• Стоянка 4
• Состояние Очень хорошо
• Отопление
  • Децентрализованное отопление
• Пол
  • Кафель
  • Паркет
  • Деревянный пол

Комплектация и особенности данного объекта недвижимости

• • Подвал
  • Патио
  • Сигнализация
  • Сад
  • Терраса
  • Вид на озеро
  • Балкон
  • Камин

В холмистом месте с открытым живописным видом, предлагаем на продажу отдельную виллу с большим садом и великолепным видом на зелень и озера. Вилла характеризуется большими окнами, через которые проникают потоки естественного света в течение всего дня и через которые, можно наслаждаться прекрасным панорамным видом на окрестности. Дом был построен в конце 1970-х годов, полностью отремонтирован и находится в отличном состоянии.
Планировка состоит из: просторной прихожей, большой гостиной с выходом на террасу, зоны для чтения с большими витражами и камином, и кухни. Спальная зона, расположенная на этом же уровне, состоит из трех больших спален и ванной комнаты с возможностью создания второй ванной комнаты из кладовой. Удобная мраморная лестница ведет в цокольный этаж с выходом в сад и на просторную, скрытую от постороннего глаза, веранду, площадью около 40 кв.м. Этот этаж состоит из красивого помещения для хобби с камином и оборудованной кухней, котельной, прачечной, ванной комнаты, подсобных помещений и большого гаража. Частный сад вокруг дома площадью около 1000 кв.м. красиво засажен растительностью и имеет систему орошения.
Отделка соответствует высоким стандартам, недавно были установлены новые электрические и водопроводные системы, наружная теплоизоляция, рамы с двойным остеклением, солнечные панели для бытовой воды и система сигнализации и обновлен внешний вид.

Виртуальная экскурсия по данному объекту недвижимости

Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости

Лонгоне-аль-Сегрино - город в провинции Комо с населением около 2000 человек, лежащий в небольшой котловине, образованной моренными холмами. Он граничит с озером Сегрино, доальпийским озером, питаемым подземными источниками у подножия горы Корниццоло. Древние язычники посвятили озеро богам, назвав его "Fonte Sacra" (Священный источник), от чего произошло народное название Сакрино, которое позже стало Сегрино. Местность очень живописна благодаря горам в округе и зеленой воде озера, которое доминирует в пейзаже, собираясь с высот в озере Сегрино и затем стекая в долину, пересекающую территорию до деревни Пузиано. В нескольких километрах от отеля находится город Эрба, где предлагаются различные услуги, торговые центры, магазины и рестораны всех видов. Лонгоне аль Сегрино находится примерно в 17 км (около 30 минут на машине) от столицы провинции Комо и примерно в 50 км от аэропортов Милан Линате и Орио аль Серио (BG). Окружающие горы манят пеших туристов, велосипедистов и любителей горных велосипедов на высоту и награждают их захватывающими дух видами. Любители зимних видов спорта также ценят близость к известным курортам Мадесимо, Бормио и Ливиньо, а также к Санкт-Морицу (CH), до которого можно добраться примерно за 2-3 часа на машине. Лонгоне аль Сегрино занимает площадь 1,53 квадратных километра и находится на высоте 368 метров над уровнем моря.

Энергетические сведения

• Конечный расход энергии 116,09 kWh/(m²*a)
• Год 1978
• КПД преобразования энергии C

Информация об агентском вознаграждении

Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.

Подписывайтесь на наши страницы в социальных сетях