Престижная вилла в зелени с частным садом
- W-02THDT
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Вилла
- 2007
- 8
- 3
- 3
- 280 m²
- 410 m²
- 980 m²
- 1
- 4
- Очень хорошо
-
- Полы с подогревом
- Децентрализованное отопление
-
- Газ
-
- Паркет
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
-
- Подвал
- Патио
- Сигнализация
- Сад
- Балкон
- Камин
Роскошная отдельная вилла, погруженная в роскошную зелень, с прекрасным видом на окружающие холмы. Главное жилье, имеющее форму «звезды», расположено на одном этаже. Строительство виллы было завершено в 2007 году. Бельэтаж дома находится на одном уровне и состоит из: прихожей, кухни с портиком, двойной гостиной с камином и выходом к портику, двух спален, одна из которых с двуспальной кроватью и с ванной комнатой, спальня master с ванной комнатой en suite, шкафа-купе и портика. Великолепная внутренняя каменная лестница ведет на мансардный этаж, где находится помещение open-space, кладовая и балкон. Цокольный этаж состоит из: двух больших светлых помещений, одно из которых, используется в качестве помещения для хобби, с видом на дворик и выходом в сад, прачечной, винного погребка и санузла. Завершают описание объекта гараж на две машины и два открытых парковочных места. Отделка в доме хорошего качества: паркет из доски, керамогранит в санузлах и на кухне. Деревянные оконные рамы со стеклопакетом из двойного стекла. Большой ухоженный сад, площадью около 1000 кв.м. с автоматической системой полива и освещением. Система «теплый пол» на природном газе в дневной зоне и радиаторы в спальной зоне.
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
Сироне - коммуна в провинции Лекко, расположенная примерно в 35 км к северо-востоку от Милана и примерно в 11 км к юго-западу от Лекко . Он расположен в области Oggiono.
Оджоно - это небольшой городок в провинции города Лекко, раскинувшийся на живописных холмах, окружающих озеро Анноне, откуда можно любоваться скалистыми вершинами горных хребтов Лекко. Это красивейшее место известно среди любителей природы своими уникальными местами, как например, природный парк Монте-Барро (охраняемая территория, с фантастическими видами на окружающие ландшафты), озеро Анноне с велосипедными дорожками, различные пешеходные тропы для любителей треккинга и каменистые косогоры для скалолазов. Среди архитектурных и культурных достопримечательностей Оджоно необходимо отметить восьмиугольный романский Баптистерий Сан Джованни Баттиста и работы Марко д'Оджоно (ученика Леонардо да Винчи) и Андреа Аппиано, сохранившиеся в церкви Санта Еуфемия. До города Лекко можно добраться за 14 минут на машине, до Комо за 35 минут (28 км). Мегаполис Милан с его аэропортами Мальпенса и Линате находится примерно в 54 км (около 57 минут езды на машине), а до швейцарского города Лугано с его региональным аэропортом можно добраться за чуть более чем час (около 64 км). Любители зимних видов спорта могут доехать до знаменитых горнолыжных курортов Санкт Мориц (Швейцария), Бормио, Мадезимо и Ливиньо (Италия) примерно за 2-3 часа на машине. Городок Оджоно предлагает, помимо красивой природной среды и живописных пейзажей, все удобства и услуги современных жилых центров.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Simone Fontana
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Выходные данные фирмы
Энергетические сведения
- 140,4 kWh/(m²*a)
- да
- 140,4 kWh/(m²*a)
-
- Газ
- 2007
- E
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.
