Уникальная вилла в тишине Парка Ламбро
- W-02DFLC
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Вилла
- 5
- 3
- 3
- 353 m²
- 388 m²
- 3 200 m²
- 6
- Хорошо
-
- Децентрализованное отопление
-
- Кафель
- Паркет
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
-
- Кондиционер
- Сигнализация
- Сад
- Вид на озеро
- Камин
В городке Альсерио, расположенного недалеко от города Комо, предлагаем на продажу Виллу с доступом к поэтическому Озеру Альсерио, с причалом для швартовки частной лодки. Единственный дом на этой улице, с доступом через частные ворота, рядом с воротами расположена частная площадка, где можно припарковать несколько автомобилей. Направляясь к дому и следуя по дорожке, пересекающей зеленую лужайку, открывается великолепный вид на сад, с озером и восхитительной виллой на заднем плане. Вилла, построенная в 1970-х годах, расположенная на двух уровнях, имеет общую площадь 380 кв.м., сад, окружающий виллу, имеет площадь 3200 кв.м. Объект находится на территории Леса Буверга, где строго запрещено строительство любых артефактов, поэтому существует гарантия отсутствия каких-либо построек поблизости, и максимальное спокойствие тем, кто любит наслаждаться природой. Планировка включает в себя жилую зону на первом этаже, полностью выложенную терракотой. Зона включает гостиную с камином, кухню, комнату с телевизором и прачечную. Спальная зона, куда можно подняться по терракотовой лестнице, расположена на втором этаже, где большой коридор ведет к трем большим комнатам, все с великолепным видом на озеро, в каждой комнате преобладает паркет с бегущей раскладкой, что придает помещениям ощущение непрерывности. Все спальни имеют собственную ванную комнату и гардеробные. Идеальный дом для любителей природы, животных и тишины.
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
Городок Альсерио, с населением чуть более тысячи человек, расположенный в Брианце провинции Комо, возвышается над водами одноименного озера и является частью регионального парка Валле дель Ламбро. Среди исторических и художественных достопримечательностей данной местности, можно упомянуть виллу Тассера, также известную как вилла Аделаида или вилла Крамер, построенную в 19 веке, которая также включает в себя часовню, посвященную Санта Мария делла Неве, сад, охраняемый государственным надзором, церковь Сан Клементе, в которой находится гробница графа Карло Имбонати, известный стихотворением, написанным в его честь, писателем Алессандро Манцони. Некоторые фермерские дома, также представляют собой историческую ценность, как например, Кашина Гальджиана, Кашина Бельведере, Кашина Джинаска, Кашина Гальбера и Кашина Ла Кa. При желании можно совершить экскурсию по озеру на электролодке. Всего в 4 км находится городок Эрба с крупными торговыми центрами, где можно найти товар на любой вкус. На машине можно доехать до города Лекко (около 20 км) или столицы провинции Комо (около 12 км). Мегаполис региона Ломбардии Милан находится примерно в часе езды на машине, а его международные аэропорты Милан Линате и Милан Мальпенса расположены соответственно в 47 км и 56 км. До швейцарского города Лугано с его национальным аэропортом можно доехать менее чем за час. Любители зимних видов спорта могут добраться до горнолыжных курортов, таких как, Санкт Мориц (Швейцария), Мадесимо, Бормио и Ливиньо (Италия) примерно за 2-3 часа на машине.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Michela La Barbera
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Выходные данные фирмы
Энергетические сведения
- 244,2 kWh/(m²*a)
- да
- 244,2 kWh/(m²*a)
- 244,2 kWh/(m²*a)
- F
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.
