Элегантная вилла в районе Комо рядом с гольф-клубами и природным парком
- W-02SM72
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Вилла
- 2010
- 6
- 4
- 6
- 399 m²
- 418 m²
- 2 900 m²
- 1
- 6
-
- Децентрализованное отопление
-
- Кафель
- Паркет
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
-
- Кондиционер
- Сигнализация
- Сад
В городке Лураго Мариноне предлагаем на продажу великолепную трехуровневую виллу, площадью около 417 кв.м., окруженную парком площадью 2.900 кв.м., с живой изгородью высотой 4 метра. Дом, построенный в 2008 году, предлагает современные и элегантные детали, как например, паркет из массива дерева, мраморную лестницу и мебель, изготовленную на заказ по размеру из дерева дуба. Особый интерес представляет собой сад, окружающий дом, имеющий остаточный строительный объем, на территории которого, можно построить объект равного или меньшего размера, чем существующий. Вход, расположенный на первом этаже дома, ведет в величественную гостиную с камином, потолок которой, украшают деревянные балки. Раздвижная дверь отделяет от гостиной полностью оборудованную кухню с отделкой из мрамора и дуба. Также, на первом этаже также расположены три большие спальни с двуспальными кроватями, все с ванными комнатами en-suite, спальня master дополнена большим шкафом-купе. Верхний этаж представляет собой мезонин, который можно использовать в качестве кабинета, и еще одну спальню с ванной комнатой en-suite. Комната наполнена ярким солнечным светом, благодаря наличию окна Velux и красивой частной террасы. В цокольном этаже находится теплое помещение для хобби с кухней и большой гараж на пять машин. Вилла идеально подходит для тех, кто любит большие пространства и уединение, в месте, окруженном зеленью, вдали от городского шума, но рядом со всеми сервисными услугами.
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
Лураго Мариноне — это муниципалитет в Ломбардии, являющийся частью провинции Комо. Городок раскинулся на территории предальпийских холмов, там, где ручей Боцценте или Антига, протекающие в древнем русле Луры, пересекают предальпье. Расположение города великолепно, здоровый воздух, обширные и густые леса, где растут сосны, дубы и каштаны. Лесной массив Лураго Мариноне является частью охранной зоны «Парко Пинета ди Аппьяно Дж. э Традате». Городок расположен примерно в 18 км к юго-западу от Комо и в 30 км к северо-западу от Милана. Въезд на скоростную дорогу, ведущую в Милан, находится в нескольких километрах от городка, а мегаполис Ломбардии Милан, с международными аэропортами Линате и Мальпенса, примерно в 42 минутах езды на машине, город Лугано в Швейцарии с его региональным аэропортом — примерно в 43 минутах езды на машине. Озеро предлагает любителям водных видов спорта широкий выбор для развлечений, а изумрудных оттенков холмы, идеально подходят для длительных прогулок, экскурсий, треккинга, езды на велосипеде или катания на горных велосипедах. Любителям зимних видов спорта следует особо отметить близость к знаменитым курортам зимних видов спорта, таким как Санкт Мориц (Швейцария), Мадезимо, Бормио и Ливиньо (Италия), до которых можно доехать примерно за 2,5–3,5 часа на машине.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Michela La Barbera
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Выходные данные фирмы
Энергетические сведения
- 73,22 kWh/(m²*a)
- да
- 73,22 kWh/(m²*a)
- 73,22 kWh/(m²*a)
- 2010
- B
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.
