ЭЛЕГАНТНАЯ ВИЛЛА С САДОМ И ВЕЛИКОЛЕПНЫМ ВИДОМ
- W-02UXPH
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Вилла
- 1973
- 6
- 3
- 3
- 260 m²
- 1 500 m²
- 1
- 3
- Удовлетворительно
-
- Децентрализованное отопление
-
- Ковровая плитка
- Антистатическое ковровое покрытие
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
-
- Подвал
- Возможность въезда на инвалидном кресле
- Патио
- Сад
- Туалет для гостей
- Вид на озеро
- Балкон
- Камин
- Подходит пожилым
- Панорама гор
Элегантная вилла с открытым живописным видом на горные вершины и озера, предлагает своим жильцам спокойствие и уединенность, благодаря уникальному расположению на возвышенности. Двухуровневый объект, отделанный камнем, использованным при строительстве, расположен в спокойной и тихой местности. Строительство виллы началось в 1970-х годах, проект был тщательно продуман и спроектирован дизайнером Ромео Соцци, который разработал ультрасовременную планировку и дизайнерскую мебель. Вход ведет в жилую зону, состоящую из большой гостиной и зоны для отдыха, кухни, комнаты для хобби, кабинета, ванной комнаты и подсобного помещения. Спальная зона состоит из спальни с двуспальной кроватью с ванной комнатой, двух детских с изумительным видом на озера, и еще одной ванной комнаты. Отделочный материал дома относится ко временам постройки. Большой, хорошо озелененный сад, площадью около 1500 кв.м. и романтичный портик дают возможность жить на свежем воздухе. Имеется возможность строительства бассейна. В зимний сезон дом отапливается за счет метанового радиатора и камина в гостиной. Вилла дополняется гаражом, винным погребком и техническим помещением с котельной. Существующая планировка позволяет разделить виллу на две отдельные квартиры. Объект подходит как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отдыха.
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
Небольшой городок Баллабио расположен на восточном берегу озера Комо, в нескольких километрах от города Лекко, столицы одноименной провинции. Баллабио расположен в начале долины Вальсассины, между горной цепью Южная Гринья и горной вершиной Дуе Мани, недалеко от горнолыжных курортов Пиани ди Боббио и Вальторта. До мегаполиса Милана, столицы региона Ломбардии, с его международными аэропортами Мальпенса и Линате можно доехать на машине примерно за час и 30 минут, до швейцарского города Лугано с его региональным аэропортом — примерно за час и 50 минут. Столица провинции Комо находится примерно в 40 км (около 50 минут на машине). Любители зимних видов спорта оценят по достоинству относительную близость горнолыжных курортов, таких как, Санкт Мориц (Швейцария), Мадезимо, Бормио и Ливиньо (Италия), до которых можно доехать примерно за 2–3 часа на машине. Озеро привлекает любителей водных видов спорта разнообразием развлечений. Холмы, с растительностью изумрудных оттенков, позволят вам насладиться приятными прогулками, походами или поездками на горных велосипедах, которые позволят вам подняться на горные вершины высотой более 2000 метров. Компания навигации по озеру Комо предлагает круглогодичное паромное сообщение, с другими чудесными прибрежными городками, такими как знаменитый городок Белладжио.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Nicoletta Conti
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Выходные данные фирмы
Энергетические сведения
- 522,22 kWh/(m²*a)
- 1973
- G
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.