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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02VCRI – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sarah Swank
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
8Badezimmer
1Wohnfläche
180 m²Grundstücksfläche
873 m²Zustand
SanierungsbedürftigGaragen
1Stellplätze
1Baujahr
1926Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
336.7 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisIn wenigen Gehminuten am Zeltinger Platz, in wenigen Schritten bei der S-Bahn-Station Frohnau. In dieser platznahen Lage wartet ein 20er Jahre Altbau darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohnstraße, nahe der nächstgelegenen Grundschule. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten, der zum Spielen und Verweilen einlädt. Hinter dem Grundstück fährt die S-Bahn-Linie 1 zwischen Frohnau und Hohen Neuendorf. Zusätzlich zum Grundstück wird ein Mietvertrag für eine Erweiterung des Gartens zwischen dem Grundstück und der S-Bahn-Strecke erworben. Frohnau, die Gartenstadt im grünen Norden Berlins, ist geprägt durch herrliche Villen und Alleen. Sie bietet ein gehobenes Wohnumfeld und eine perfekte Mischung zwischen dem Wohnen im Grünen und der optimalen Anbindung an die Innenstadt. Das malerische Zentrum Frohnaus wird gebildet aus dem Zeltinger- und Ludolfingerplatz, wo sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken befinden. Eine gute Verkehrsanbindung in die Berliner Innenstadt gewährleisten die Nähe der Bundesautobahn 111 sowie die gute Bus- und S-Bahnverbindung. Über die S-Bahnlinie 1, den Bus 125 sowie die nahe gelegene Stadtautobahn ist die Gartenstadt Frohnau optimal mit der Berliner Innenstadt verbunden.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.