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Immobilienmakler in Mainz, Laubenheim

Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.600 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.

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Mainz

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ZAHLEN UND FAKTEN

Marktdaten aus Mainz

durchschnittliche Vermarktungszeit

77 Tage

durchschnittlicher Angebotspreis

494.000 €

erfolgreich vermittelte Immobilien

167+

Was wir anbieten

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ALLES ÜBER DAS GEBIET

Entdecken Sie Laubenheim

Mainz-Laubenheim, ein Stadtteil von Mainz, hat eine reiche Geschichte, die bis in die Zeit der Franken zurückreicht. Die erste dokumentierte Erwähnung des Gebiets erfolgte im Jahr 773 n. Chr. unter dem Namen Nubenheim. Der Stadtteil war fast 1200 Jahre lang unabhängig, bevor er 1969 in Mainz eingemeindet wurde. Der Stadtteil ist bekannt für seine Weinbautradition, zusammen mit Hechtsheim und Ebersheim, was ihn zu einem der drei Weinanbaugebiete von Mainz macht. Die archäologische Geschichte von Laubenheim reicht bis in die späte Jungsteinzeit zurück, mit Funden aus der Bronzezeit und der römischen Zeit.

Anbindung und öffentlicher Verkehr

Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Frankfurt am Main, der 40 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Die nächste Autobahnauffahrt ist die A 60, nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Mainz-Laubenheim ist gut an Bahn- und Busverbindungen angebunden und bietet einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum von Mainz. Der Stadtteil verfügt über einen örtlichen Bahnhof, Mainz-Laubenheim.

Grünflächen

Mainz-Laubenheim ist ein sehr grünes Viertel mit bemerkenswerten Grünflächen wie dem Naturschutzgebiet Laubenheimer-Bodenheimer Ried. Es beheimatet auch den Fluss Rhein, der schöne Flussuferansichten und Aktivitäten bietet.

Einkaufen und Annehmlichkeiten

Der Bezirk bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken. Für Familien gibt es Betreuungseinrichtungen wie die Grundschule Laubenheim und die Kita Riedweg I. Die Gegend ist bekannt für ihre hervorragenden Gesundheitseinrichtungen, die sicherstellen, dass die Bewohner Zugang zu qualitativ hochwertiger medizinischer Versorgung haben.

Sport und Freizeit

Mainz-Laubenheim hat eine reiche Sportkultur, mit verschiedenen Sportvereinen, die Aktivitäten wie Fußball, Gymnastik und Reiten anbieten. Bemerkenswert ist das Sportzentrum des Athletenclubs 1909 e.V. Kulturelle Sehenswürdigkeiten sind die barocke katholische Kirche Mariä Heimsuchung und der angrenzende Friedhof aus dem 19. Jahrhundert.

Zusammenfassung

Mainz-Laubenheim bietet eine Mischung aus historischer Bedeutung, kulturellem Erbe und modernen Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Ort für Wohnungssuchende und Besucher gleichermaßen macht. Es ist ideal für Familien aufgrund seiner Grünflächen, hervorragenden Anbindungsmöglichkeiten und umfassenden Annehmlichkeiten.

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Laubenheim, Mainz, Rheinland-Pfalz, Deutschland

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Unser Service im Vergleich

Warum mit Engel & Völkers in Laubenheim verkaufen?

Verkaufspreis

Mit E&V

Marktgerechter Verkaufpreis

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Oft unter Wert verkauft

Exposé*

Mit E&V

Professionell, hochwertig, rechtssicher

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Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben

Unterlagen

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100% vollständig und im Detail geprüft

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Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt

Verkaufsprozess

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Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten

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Auf gut Glück

Erreichbarkeit

Mit E&V

Immer und überall

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Häufig unzureichend da kein Hauptfokus

Verkaufsdauer

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Ø nur 4-8 Wochen

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6 - 12 Monate

Verhandlung

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Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung

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Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen

Prüfung der Käufer:innen

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Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung

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Wird oft ausgelassen

Kaufvertrag

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Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung

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Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt

*Ein Immobilienexposé ist eine detaillierte Beschreibung einer zu vermietenden oder verkaufenden Immobilie.

HÄUFIGE FRAGEN

Wissenswertes zum Verkauf

Wie lange dauert der Verkauf?

Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.

Muss ich eine Provision bezahlen?

Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.

Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?

Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.

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