Loft estilo apartamento con vista al mar - Niza bajo Gairaut

345.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

1 Habitaciones
1 Baños
~43 m² Superficie total
~43 m² Superficie habitable
~13 m² Superficie terraza

Descripción

En el tercer piso de una residencia reciente con piscina (2017), Engel & Völkers le invita a descubrir este magnífico apartamento de 44 m² con estilo loft, prolongado por una hermosa terraza de 13 m² que ofrece una vista despejada al mar. Desde la entrada, se marca el tono: un espacio luminoso y perfectamente optimizado, que combina confort, diseño y funcionalidad. Encontrará un baño moderno, un aseo separado y un gran espacio de vida que agrupa cocina equipada, salón/comedor y zona de noche. La actual propietaria ha repensado cada detalle para un confort óptimo: una cama abatible eléctrica libera el espacio en un abrir y cerrar de ojos para dar lugar a un elegante escritorio, mientras que los armarios empotrados garantizan una organización perfecta. Si prefiere una configuración más tradicional, es perfectamente posible crear un dormitorio independiente. El apartamento también cuenta con una bomba de calor y un videoportero. Una bodega acondicionada en el sótano completa esta rara propiedad. Un garaje cerrado está disponible con costo adicional. Un lugar ideal frente al mar, que combina modernidad, ingenio y calidad de vida. DPE: 73- B Emisión de gases de efecto invernadero: 2-A Estimación de los costos anuales de energía de la vivienda: 240 euros - 370 euros Copropiedad de 107 lotes, Gastos anuales promedio del lote de 2242€, Procedimiento en curso: no Honorarios de transacción a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Características

Aire acondicionadoCocina empotradaVista al mar/lagoSistema de seguridadPiscinaTerrazaAmueblado

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Tu asesor: Esmeralda van Puijenbroek

ID de la propiedad: W-02THD5

Ubicación: Saint Maurice, Niza

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa Azul es uno de los más atractivos de la región mediterránea. Las casas de vacaciones y residencias secundarias en la Costa Azul no solo ofrecen un estilo y calidad de vida incomparable, sino que también representan, en vista de la situación económica internacional, una inversión segura y un proyecto de retiro inteligente, especialmente en las direcciones premium. Niza, capital de la Costa Azul y 5ª ciudad de Francia, brilla con mil luces. Tiene el encanto de las ciudades mediterráneas donde la dulzura de vivir se debe tanto a la belleza de la ciudad y de sus fachadas coloridas como a su clima excepcional con más de 300 días de sol al año. Ciudad de artes y cultura, es, después de París, la ciudad que cuenta con más museos. Sabores y tradiciones, encanto y autenticidad del Viejo Niza y de su mercado de flores, esplendor de la Bahía de los Ángeles, de sus playas y de sus hoteles lujosos, riqueza histórica de sus numerosos monumentos, parques y palacios burgueses, Niza, ciudad a la vez elegante, activa y popular, vive al ritmo de sus dos mil eventos culturales, festivos y deportivos. Su aeropuerto internacional, espectacular por su aproximación única a lo largo del litoral, sirve a más de 100 destinos directos.