Engel & Völkers

Exclusivo apartamento de 4 habitaciones, llave en mano, vista al mar

1.870.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

  • 4 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 3 Baños
  • ~102 m² Superficie total
  • ~102 m² Superficie habitable
  • ~19 m² Superficie terraza

Descripción

En el corazón de Mouré Rouge, con acceso rápido a su puerto, su playa y sus comercios, y en absoluta tranquilidad, descubra este apartamento llave en mano vendido con garaje y bodega. Totalmente renovado con hermosas prestaciones y materiales de calidad, el espacio, que es transversal y climatizado, está idealmente compuesto por: Un gran salón-comedor con cocina abierta de cerca de 40 m². Un dormitorio principal de cerca de 20 m², con vista al mar, con su baño y vestidor, y dos otros dormitorios, también equipados con baño y aseos privados, uno de ellos con vestidor y oficina, al norte, así como un aseo independiente. El salón y el dormitorio principal ofrecen una hermosa vista al mar y dan acceso a una gran terraza cubierta de cerca de 19 m². La copropiedad, de tamaño modesto, dispone de una piscina con tumbonas. El edificio y sus áreas comunes están perfectamente mantenidos. El apartamento se vende con una gran bodega en buen estado y un garaje, ambos electrificados. Hay un aparcamiento subterráneo disponible por un costo adicional. ¡No tarde en descubrir esta propiedad excepcional! Diagnóstico de rendimiento energético: 93 – B Emisión de gases de efecto invernadero: 2 - A Estimación de los costos anuales de energía del alojamiento: 780 - 1110 euros. Copropiedad de 85 lotes. Gastos anuales promedio de los lotes de 4204 euros. Procedimiento en curso: no. Honorarios de transacción a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Características
GarajeVista al mar/lagoTerrazaAseo de invitados
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Tu asesor: Sophie Rousselot

ID de la propiedad: W-030KF4

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Condición

    Top

  • Habitaciones

    4

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    3

  • Piso

    3

  • Número de pisos

    5

  • Garajes

    1

  • Superficie total

    ~102 m²

  • Superficie habitable

    ~102 m²

  • Superficie terraza

    ~19 m²

  • Área utilizable

    ~86 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1985

  • Clase de eficiencia energética

    B

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Consumo de energía final

    40 kWh/m²a

Ubicación: Pointe Croisette, Cannes

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa Azul es uno de los más atractivos de la región mediterránea. Las casas de vacaciones y residencias secundarias en la Costa Azul ofrecen no solo un estilo y una calidad de vida incomparables, sino que también representan, teniendo en cuenta la situación económica internacional, una inversión segura y un proyecto de retiro inteligente, especialmente en las direcciones premium. Cannes, capital del cine, ciudad de estrellas y del lujo... Cannes es hoy conocida en todo el mundo gracias a su Festival Internacional de Cine. Tercera ciudad demográfica de la región, detrás de Niza y Antibes, esta ciudad ofrece una gran variedad de actividades turísticas y culturales. Con los pies en el agua, Cannes es también una estación balnearia famosa donde el sol a menudo se hace presente. La arteria comercial principal de Cannes es sin duda la rue d'Antibes. Paralela a la Croisette, esta calle alberga todo tipo de boutiques. La Croisette, lugar imprescindible, es el sitio más famoso y concurrido de Cannes.

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