Apartamento excepcional en última planta, vista panorámica al mar

Enclavado en el corazón de California, en Cannes, apartamento en la última planta con vista panorámica al mar, situado en una copropiedad arbolada, tranquila y segura. Este suntuoso 3 habitaciones de 87 m2, con dos dormitorios en suite, fue totalmente renovado en 2025 por un arquitecto con prestaciones y acabados de alta gama: parquet de roble, ventanal corredero oculto, aire acondicionado reversible por conductos, sistema de iluminación LED en todas las estancias. Todos los armarios fueron realizados por un carpintero e integrados a toda la altura de las paredes, cocina totalmente equipada con encimera de travertino a medida, vinoteca, muy buena altura de techos: la vivienda es muy luminosa. Calefacción por suelo radiante en el baño. La pieza principal es el salón con sala de estar-cocina frente al mar, que se abre a una terraza de unos 17 m2 con una increíble vista en picado de toda la bahía de Cannes, el Martinez y el Carlton. Está orientada plenamente al Sur y da a las islas de Lérins hasta la bahía de Théoule: es el lugar imprescindible durante las noches de fuegos artificiales para contemplar los yates en la bahía. Piscina orientada al Sur en la residencia. La propiedad se completa con un garaje cerrado y una bodega. Plazas de aparcamiento para invitados en el exterior de la propiedad. Posibilidad de acceso a la azotea-terraza del edificio. Diagnóstico de eficiencia energética: 178 – C Emisión de gases de efecto invernadero: 5 - A Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda: 1220-1690 euros. Copropiedad de 104 lotes, gastos anuales medios por lote de 5784 euros. Procedimiento en curso: no. Honorarios de intermediación con impuestos incluidos a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr