Hermosa villa de una planta 165 m² con vista despejada

1.155.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

6 Habitaciones
4 Dormitorios
3 Baños
~165 m² Superficie total
~165 m² Superficie habitable
~1900 m² Superficie de la parcela

Descripción

Situada en las alturas residenciales de Niza, en el buscado barrio de San Pancracio, esta villa de una sola planta de 165 m² ofrece un entorno de vida pacífico y privilegiado, con vistas despejadas a las colinas y al mar. Ubicada en un terreno arbolado de aproximadamente 1 900 m², la propiedad encanta por sus amplios espacios y sus exteriores cuidados, especialmente su gran terraza de verano, su piscina soleada y sus numerosos estacionamientos. En un absoluto silencio, la villa se compone de: un salón espacioso y luminoso con acceso directo a la terraza y a la piscina, una cocina independiente, 4 habitaciones confortables, 2 baños, 1 sala de ducha, 3 WC. Orientada al suroeste, esta casa ofrece una luminosidad óptima durante todo el día. Proximidad inmediata a tiendas, escuelas y autobuses Fácil acceso al centro de la ciudad de Niza y a la autopista Esta villa es ideal para una familia o para aquellos que buscan un entorno de vida sereno a pocos minutos del centro de la ciudad de Niza. DPE: C-113 ; GES: C-14 Estimación de los costos anuales de energía de la vivienda: 1450 - 2030 € Honorarios de transacción IVA incluido a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Tu asesor: Eugenia Multon

ID de la propiedad: W-02ZUDA

Ubicación: Collines niçoises, Niza

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa Azul es uno de los más atractivos de la región mediterránea. Las casas de vacaciones y residencias secundarias en la Costa Azul ofrecen no solo un estilo y una calidad de vida incomparables, sino que también representan, en vista de la situación económica internacional, una inversión segura y un proyecto de jubilación inteligente, especialmente en direcciones premium. Niza, capital de la Costa Azul y quinta ciudad de Francia, brilla con mil luces. Tiene el encanto de las ciudades mediterráneas donde la dulzura de vivir se debe tanto a la belleza de la ciudad y sus fachadas coloridas como a su clima excepcional con más de 300 días de sol al año. Ciudad de artes y cultura, es, después de París, la ciudad que cuenta con más museos. Sabores y tradiciones, encanto y autenticidad del Viejo Niza y su mercado de flores, esplendor de la Bahía de los Ángeles, sus playas y sus lujosos hoteles, riqueza histórica de sus numerosos monumentos, parques y palacios burgueses, Niza, ciudad a la vez elegante, activa y popular, vive al ritmo de sus dos mil eventos culturales, festivos y deportivos. Su aeropuerto internacional, espectacular por su enfoque único a lo largo del litoral, conecta con más de 100 destinos directos.