Villa con vista despejada, barrio prestigioso.

1.190.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

5 Habitaciones
4 Dormitorios
2 Baños
~185 m² Superficie total
~167 m² Superficie habitable
~3200 m² Superficie de la parcela

Descripción

En el corazón del prestigioso y residencial barrio de Fabron, esta propiedad goza de un entorno de vida privilegiado y de una ubicación excepcional. Orientada al sur/este, ofrece una magnífica vista despejada sobre las colinas y el mar, todo ello construido sobre una parcela de 3200m2. La villa se compone de: - En el nivel 1, una gran sala de estar de 50m2 con acceso a una gran terraza en esquina, una cocina separada, un WC de invitados. - Una hermosa escalera de caracol te lleva al nivel inferior donde encontrarás 4 dormitorios de muy buen tamaño, 2 baños, vestidor y WC. Un gran garaje de 18m2 completa esta oferta, con la posibilidad de estacionar varios vehículos dentro de la propiedad. Se prevén trabajos de acondicionamiento exterior (piscina, marco de ventanas, barandillas de terrazas, conexión al alcantarillado). A 15 minutos del centro de la ciudad, de las tiendas, del aeropuerto y a 10 minutos de las principales vías de acceso, esta villa combina encanto, confort y un entorno de vida inigualable. DPE: D-193; GES: B-6 Estimación de los costos anuales de energía de la vivienda: 2440 € - 3350 € Honorarios de transacción IVA incluido a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Características

JardínVista al mar/lagoPiscina

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Tu asesor: Lucas Teinturier

ID de la propiedad: W-030UBN

Ubicación: Saint Antoine, Niza

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa Azul es uno de los más atractivos de la región mediterránea. Las casas de vacaciones y residencias secundarias en la Costa Azul ofrecen no solo un estilo y una calidad de vida incomparables, sino que también representan, en vista de la situación económica internacional, una inversión segura y un proyecto de retiro inteligente, especialmente en direcciones premium. Niza, capital de la Costa Azul y 5ª ciudad de Francia, brilla con mil luces. Tiene el encanto de las ciudades mediterráneas donde la suavidad de vivir se debe tanto a la belleza de la ciudad y sus fachadas coloridas como a su clima excepcional con más de 300 días de sol al año. Ciudad de arte y cultura, es, después de París, la ciudad que cuenta con más museos. Sabores y tradiciones, encanto y autenticidad del Viejo Niza y su mercado de flores, esplendor de la Bahía de los Ángeles, de sus playas y de sus hoteles lujosos, riqueza histórica de sus numerosos monumentos, parques y palacios burgueses, Niza, ciudad a la vez elegante, activa y popular, vive al ritmo de sus dos mil eventos culturales, festivos y deportivos. Su aeropuerto internacional, espectacular por su enfoque único a lo largo de la costa, ofrece más de 100 destinos directos.