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Parcelle avec vue, soleil et intimité

295 000 €
  • ~632 m² Surface du terrain

Description

Parcelle urbaine de 632 m² située dans le lotissement La Solana, à Bellver de Cerdagne, secteur très prisé pour sa tranquillité, son intimité et son excellente orientation plein sud, garantissant lumière naturelle et soleil toute la journée. Cet emplacement offre des vues panoramiques sur la vallée et le fleuve Segre. Selon la réglementation urbanistique en vigueur, la parcelle autorise la construction d’une maison individuelle isolée jusqu’à 306 m² de surface construite, répartie sur deux étages complets, plus 50 % supplémentaires sous toiture. L’emprise au sol maximale est de 190 m², avec une hauteur maximale autorisée de 9 mètres. Une opportunité exceptionnelle de concevoir une maison sur mesure dans un cadre privilégié des Pyrénées.
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Engel & Völkers Cerdanya

Votre conseiller: Gloria Fisas

ID de la propriété: W-048WK9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Emplacement

  • Surface du terrain

    ~632 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Localisation : Bellver de Cerdanya, Catalogne

Bellver de Cerdanya est l’un des sites les plus attractifs des Pyrénées catalanes, situé au cœur de la comarque de la Cerdagne et à plus de 1 000 mètres d’altitude. Doté d’une solide identité historique, Bellver conserve un charmant noyau médiéval aux rues pavées, avec des vestiges de remparts et des bâtiments de caractère, témoignant de son origine de bourg fortifié stratégique depuis le XIIIe siècle. Au-delà de sa valeur patrimoniale, Bellver s’est imposé comme un important centre de services, offrant une large proposition culturelle et gastronomique. Son environnement naturel permet la randonnée, le ski, le cyclisme et des activités de plein air dans un cadre de grande valeur écologique. Il s’agit aujourd’hui de l’une des zones les plus recherchées de la Cerdanya de Lleida.

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Fournisseur :

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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