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Parcelle ensoleillée avec vue panoramique

350 000 €
  • ~703 m² Surface du terrain

Description

Parcelle urbaine de 703 m² située dans le lotissement La Solana, à Bellver de Cerdagne, secteur très apprécié pour sa tranquillité, son intimité et son excellente orientation plein sud garantissant lumière naturelle et soleil toute la journée. Cet emplacement offre des vues panoramiques sur la vallée et le fleuve Sègre. Selon la réglementation d’urbanisme en vigueur, la parcelle permet la construction d’une maison individuelle isolée jusqu’à 341 m² de surface construite, répartie sur deux étages complets plus 50 % supplémentaires sous toiture. L’emprise au sol maximale est de 211 m², avec une hauteur maximale autorisée de 9 mètres. Une opportunité exceptionnelle de concevoir une maison sur mesure dans un cadre privilégié des Pyrénées.
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Engel & Völkers Cerdanya

Votre conseiller: Gloria Fisas

ID de la propriété: W-048WK5

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Emplacement

  • Surface du terrain

    ~703 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Localisation : Bellver de Cerdanya, Catalogne

Bellver de Cerdanya est l’un des sites les plus attrayants des Pyrénées catalanes, situé au cœur de la comarque de la Cerdagne et à plus de 1 000 mètres d’altitude. Doté d’une forte identité historique, Bellver conserve un charmant noyau médiéval aux rues pavées, avec des vestiges de remparts et des bâtiments de caractère, témoignant de son origine de ville fortifiée stratégique depuis le XIIIe siècle. Au-delà de son patrimoine, Bellver s’est imposé comme un important centre de services, avec une riche offre culturelle et gastronomique. Son environnement naturel permet la randonnée, le ski, le cyclisme et d’autres activités de plein air dans un cadre de grande valeur écologique. Actuellement, c’est l’une des zones les plus recherchées de la Cerdanya de Lleida.

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Fournisseur :

Iniciatives Nova Era SL

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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