Engel & Völkers
View from a window of mountains and rooftops. The window has a brown frame and a triangular roof. The sky is blue with some clouds.

Un refuge de luxe au coeur de la nature, à deux pas de la ville

2 950 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~425 m² Surface totale
  • ~425 m² Surface habitable
  • ~511 m² Surface du terrain

Description

Une retraite exclusive où le luxe embrasse la nature, chaque jour apporte des vues de carte postale et chaque coin respire l'élégance. À seulement deux minutes du centre d’Andorre, cette villa de quatre étages allie design intemporel, finitions haut de gamme et connexion intime avec le paysage montagnard. Une opportunité unique de vivre avec style, confort et intimité absolue. Nichée dans l’un des quartiers les plus exclusifs et pittoresques de la Principauté, cette imposante villa indépendante de quatre étages redéfinit l’élégance intemporelle. Conçue pour ceux qui apprécient l’excellence dans chaque détail, la propriété associe avec maîtrise sophistication, confort et parfaite intégration avec son environnement naturel. Sa façade, revêtue de pierre naturelle et de bois noble, s’ouvre sur le paysage à travers de majestueuses baies vitrées encadrant des panoramas uniques sur les montagnes andorranes. En franchissant sa porte principale imposante, un vaste hall en marbre poli et aux hauts plafonds vous accueille, baigné de lumière et de distinction. Un élégant escalier aux rampes dorées et un ascenseur privé relient harmonieusement tous les niveaux, garantissant confort et accessibilité. Grâce à son orientation sud-ouest, la lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et enveloppante tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, la cuisine —spacieuse, fonctionnelle et équipée de mobilier sur mesure— invite à vivre l’expérience culinaire la plus raffinée. La salle à manger attenante, avec vue imprenable sur les montagnes, communique avec le jardin extérieur, créant un cadre parfait pour des repas mémorables. Quelques marches plus bas, le salon principal s’ouvre sur un agréable jardin privé de 70 m². De grandes baies vitrées du sol au plafond fusionnent intérieur et extérieur en un seul espace de vie. Un bureau adjacent, avec vue sur le jardin, offre l’endroit idéal pour travailler ou lire. Les étages supérieurs abritent les espaces privés. La suite principale, avec hauts plafonds en bois, balcon à la française et salle de bains luxueuse, est un havre de confort et d’intimité. Deux chambres supplémentaires spacieuses, accompagnées d’une salle de bains rénovée avec des finitions de premier choix, complètent cet espace de repos. Au quatrième étage, une salle polyvalente avec cheminée et vue imprenable sur la vallée offre des possibilités infinies : salle de loisirs, bureau ou bibliothèque. Une chambre supplémentaire avec salle de bains privative apporte polyvalence et confort. Le sous-sol comprend un garage pour six véhicules, une cave à vin pour les collectionneurs et une salle à manger traditionnelle de montagne, idéale pour des rencontres intimistes ou des réceptions élégantes. Le tout, à seulement deux minutes du centre animé d’Andorre, mais entouré par la tranquillité de la nature. Une résidence unique pour ceux qui recherchent une vie marquée par le luxe, l’exclusivité et l’harmonie.
Caractéristiques
Cuisine intégréeJardinVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Andorra

Votre conseiller: Ricardo Baña

ID de la propriété: W-02V7JZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    4

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~425 m²

  • Surface habitable

    ~425 m²

  • Surface du terrain

    ~511 m²

  • Espace jardin

    ~70 m²

  • Sol

    Tapis, Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1990

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

Localisation : Les Escaldes, Escaldes-Engordany

Escaldes : où la vie urbaine et la sérénité se rencontrent : vivre à Escaldes, c’est profiter de l’équilibre parfait entre l’énergie vibrante de la ville et le calme des montagnes environnantes. Ses larges avenues et son architecture contemporaine cohabitent avec des espaces verts et des coins paisibles, créant un cadre unique pour une vie sophistiquée et épanouie. Ici, le bien-être fait partie du quotidien : de la détente dans le plus grand centre thermal d’Europe à la dégustation de la gastronomie locale et internationale qui fait la renommée de ses restaurants. Le quartier d’affaires, moteur de l’économie nationale, et ses écoles publiques et privées réputées font d’Escaldes une destination idéale pour les familles comme pour les professionnels en quête d’excellence. À quelques minutes de boutiques exclusives, d’art, de culture et de nature, Escaldes offre un style de vie incomparable au coeur de la Principauté d’Andorre.

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