Engel & Völkers
A living room with a brown leather sofa, chairs, a wooden staircase, and a fireplace.

Villa in einer exklusiven Wohnanlage

595.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~220 m² Gesamtfläche
  • ~200 m² Wohnfläche
  • ~4.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In Nebbiuno, in einer beherrschenden Hügellandschaft, sticht diese bedeutende Villa mit freiem Blick auf den See und eingebettet in einen jahrhundertealten Park von über 4.000 m² hervor. as Anwesen befindet sich in einer exklusiven Wohngegend mit Zugang nur für die Bewohner. Es erstreckt sich über drei Ebenen: Der Eingang führt direkt in ein charmantes und wichtiges Wohnzimmer mit freiliegenden Holzbalken, in dem ein antiker Kamin hervorsticht. Hier befinden sich auch die Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Über eine Holztreppe gelangt man in den oberen Masterbereich, der aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad besteht. Im Untergeschoss, auf Gartenebene, befindet sich ein Servicebereich mit separatem Eingang, Schlafzimmer, Bad und Keller. Ein Parkplatz und eine Garage runden das Angebot ab.
Ausstattung
GarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02T40F

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~220 m²

  • Wohnfläche

    ~200 m²

  • Grundstücksfläche

    ~4.000 m²

  • Gartenfläche

    ~25.000 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Endenergiebedarf

    469.41 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    469.41 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Nebbiuno, Piemont

Das Seedorf Nebbiuno liegt in der Provinz Novara, im piemontesischen Landstrich am Lago Maggiore. In einem hügeligen Gebiet mit reicher Vegetation gelegen, bietet dieses Dorf sowohl Ruhe als auch die Nähe zu Dienstleistungen und den wichtigsten Städten am See, vor allem Arona. Arona ist ein wichtiges Fremdenverkehrszentrum mit guter Anbindung an die wichtigsten Autobahnen, in der Nähe von Malpensa und 60 km von Mailand entfernt und liegt am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore. Arona ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und war lange Zeit im Besitz der reichen und mächtigen Familie Borromeo: Der heilige Karl Borromäus wurde hier 1538 in der Burg geboren. In der Stadt gibt es zahlreiche Kirchen und Plätze, darunter die Kirche der SS. Märtyrer mit ihren Fresken aus dem 15. Jahrhundert aus der Leonardischen Schule und die Stiftskirche Mariä Geburt sind sicherlich erwähnenswert. Im mittelalterlichen Zentrum der Stadt entdecken wir die Piazza del Popolo mit ihren alten Häusern und der Mole, auf der ein kleiner Leuchtturm steht, ein beliebter Ort für Touristen. Das wichtigste und faszinierendste Monument in Arona ist jedoch zweifellos der Koloss des Heiligen Karl Borromäus, der mit einer Höhe von etwa 35 Metern nach der Freiheitsstatue die zweithöchste Statue der Welt ist. Arona bietet außerdem eine Vielzahl von Aktivitäten für Touristen: ein historisches Zentrum mit vielen Geschäften und Restaurants, eine schöne Seepromenade, die zum Flanieren einlädt, sowie Strandbäder und kleine Strände, an denen man heiße Sommertage verbringen kann. In dieser wunderbaren historischen und natürlichen Umgebung können Sie Häuser zum Verkauf Lago Maggiore finden.

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