Willkommen bei Engel & Völkers Commercial
Engel & Völkers Commercial bietet Ihnen den Zugang zu außergewöhnlichen Gewerbeimmobilien in Dubai, von attraktiven Büroflächen bis hin zu Industriekomplexen.
Ihre Vision, verwirklicht.
Engel & Völkers Commercial ist stolz auf mehr als 30 Jahre Erfahrung im Verkauf und in der Vermietung von Gewerbeimmobilien. Mehr als 16.600 Fachleute arbeiten mit uns in über 1.000 Büros weltweit zusammen.
Unser engagiertes Team von Gewerbespezialisten bietet Ihnen maßgeschneiderte Lösungen und stellt sicher, dass Sie eine Gewerbeimmobilie finden, die perfekt auf Ihre Geschäftsanforderungen und Investitionsziele abgestimmt ist.
Verkauf & Vermietung
Engel & Völkers Commercial ist führend im Bereich Gewerbeimmobilien mit mehr als 30 Jahren Erfahrung und dem größten globalen Netzwerk für maßgeschneiderte Immobiliendienstleistungen.
Kapitalmärkte
Engel & Völkers Commercial bietet strategische Unterstützung, verfügt über Kenntnisse der lokalen Märkte und weiß, wie man das aktuelle Investitionsklima nutzt, um Zugang zu passenden Investoren zu finden.
Analyse & Beratung
Die besten Entscheidungen werden getroffen, wenn Sie mit den richtigen strategischen Erkenntnissen ausgestattet sind. Wir versorgen Sie mit aktuellen Daten und Ratschlägen von Branchenführern.
ENGEL & VöLKERS Commercial
Vielfältige Services für diverse Immobilien-Sparten
Wir unterstützen Sie bei Investitionen in Gewerbeimmobilien und bei der Suche nach Büroflächen, Einzelhandels- und Industrieflächen, die den Anforderungen ihres Unternehmens gerecht werden.
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Büroflächen
Dank unserer lokalen Marktexpertise werden aus Plänen beste Aussichten für private und institutionelle Immobilieneigentümer, Projektentwickler und Mieter aus allen Wirtschaftszweigen.
Unter dem Begriff "Service" verstehen wir die konsequente Ausschöpfung von Büroimmobilienpotenzialen, die Realisierung optimaler Vermietungssprozesse unter Einhaltung interner Prüfungsvorgaben und die Gewährleistung einer transparenten Angebots- und Nachfragesituation.
Damit bieten wir eine professionelle Begleitung bei der Vermittlung von Büroflächen oder bei Nachverhandlungen bestehender Büroflächen.
2
Einzelhandelsflächen
Mit uns ist Ihr Unternehmen für die Zukunft gut aufgestellt. Dank unserer detaillierten Marktdaten, unseres Fachwissens und unseres Verständnisses für ihr Geschäft liefern wir lösungsorientierte Informationen als Grundlage für Entscheidungen.
Wir unterstützen Unternehmen bei der Standorterweiterung und -optimierung oder beraten sie bei neuen Einzelhandelskonzepten für den Markteintritt und/oder eine marktorientierte Expansionsstrategie.
Unser gesamtes Leistungsspektrum basiert auf unserem über Jahrzehnte erworbenen Wissen über die sich ständig ändernden Trends im Einzelhandelsmarkt der Vereinten Arabischen Emirate.
3
Industrie- und Logistikflächen
Egal ob Logistik, Produktion oder Großhandel - von unserer Expertise profitieren Sie auf jeden Fall.
Unsere Industriespezialisten beraten Investoren, Projektentwickler und Mieter bei Mietverträgen und Vertragsverlängerungen.
Darüber hinaus vermitteln wir die Anmietung oder den Kauf von bebauten und unbebauten Grundstücken.
Die in unserem globalen Netzwerk gesammelte lokale Marktexpertise bildet eine solide Grundlage für Ihre optimalen Geschäftsentscheidungen.
Engel & Völkers Gewerbeimmobilien
Ziehen Sie in ein größeres Büro um, sichern Sie sich ein geräumigeres Lager für Ihre Expansion oder bringen Sie Ihr Einzelhandelsgeschäft auf die nächste Stufe.
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Ihr Leitfaden für Gewerbeimmobilien in Dubai
Engel & Völkers bietet in Dubai eine breite Palette von Gewerbeimmobilien, darunter Büroflächen, Einzelhandelsgeschäfte, Lagerhallen, Industrieanlagen und gemischt genutzte Gebäude.
Dubai verfügt über mehrere erstklassige Standorte für gewerbliche Immobilieninvestitionen, darunter Downtown Dubai, Dubai Marina, Business Bay, DIFC (Dubai International Financial Centre) und JLT (Jumeirah Lake Towers) und viele mehr.
Ja, für Gewerbeimmobilien in Dubai gibt es verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten, darunter Bankkredite und Hypotheken.
Wenn Sie eine Gewerbeimmobilie in Dubai mieten oder kaufen, müssen Sie bestimmte Dokumente vorlegen, um die Transaktion abzuschließen. Diese Dokumente sind folgende:
Gültiger Ausweis: Passkopie und Emirates ID (für Privatpersonen) oder Gewerbeschein und Passkopie des Zeichnungsberechtigten (für Unternehmen).
Gewerbeschein: Unternehmen, die eine Gewerbeimmobilie mieten oder kaufen, müssen einen gültigen Gewerbeschein besitzen, der von den zuständigen Behörden in Dubai ausgestellt wurde.
Gesellschaftsvertrag (MOA): Handelt es sich bei dem Mieter oder Käufer um ein Unternehmen, ist in der Regel eine Kopie des Gesellschaftsvertrags erforderlich.
Unbedenklichkeitsbescheinigung (No Objection Certificate, NOC): Ein No Objection Certificate (Unbedenklichkeitsbescheinigung) der zuständigen Behörden kann erforderlich sein, insbesondere für bestimmte Geschäftstätigkeiten oder bestimmte Bereiche.
Finanzielle Dokumente: Vermieter oder Verkäufer können einen Nachweis der finanziellen Leistungsfähigkeit verlangen, z. B. Kontoauszüge oder Jahresabschlüsse, um die Fähigkeit des Mieters oder Käufers zu beurteilen, seinen Miet- oder Kaufverpflichtungen nachzukommen.
Es ist wichtig zu wissen, dass die Anforderungen an die Dokumente je nach Art der Immobilie, Standort und anderen Faktoren variieren können.
Ob Sie eine Gewerbeimmobilie in Dubai mieten oder kaufen sollten, hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter Ihre geschäftlichen Anforderungen, Ihre finanzielle Situation, Ihre langfristigen Ziele und die Marktbedingungen. Unser Team bei Engel & Völkers kann Sie persönlich beraten, um Ihnen zu helfen, die richtige Entscheidung zu treffen, die auf Ihren spezifischen Umständen basiert.
ENGEL & VÖLKERS Dubai
Commercial
Alex Lourenco
Golden Mile Galleria 2, Büro 21, Mezzanine Floor
Palm Jumeirah, PO Box 17722, Dubai, UAE