Engel & Völkers
Bright, open living space with a spiral staircase, white sofa, wood dining table, and tiled floor. Natural light fills the room.

Exklusive Maisonette-Wohnung mit stilvoller Ausstattung!

415.000 €
  • 3,5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~101 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die neuwertige Einbauküche ist optimal integriert und überzeugt mit Funktionalität und modernen Geräten. Zwei frisch renovierte Badezimmer bieten höchsten Komfort und wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet – eine freistehende Badewanne sorgt für ein Highlight im Bad. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Eine Klimaanlage sowie Fußbodenheizung garantieren zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten, der das Wohnzimmer lichtdurchflutet und zusätzlichen Raum für Entspannung bietet. Ein kleiner Balkon ermöglicht einen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehören zudem ein Carport-Stellplatz und ein Kellerraum. Diese Immobilie vereint moderne Ausstattung mit praktischem Komfort und bietet ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Stuttgart Feuerbach

Ihr:e Expert:in: Dominik Müller

Engel & Völkers ID: W-02Y96A

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3,5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~101 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1990

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    106 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Elektrische Heizung, Fußbodenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Stammheim-Süd, Stuttgart

Stuttgarts Stadtteil Stammheim hat sich noch viele Züge seiner dörflichen Herkunft bewahrt und bietet die hohe Wohnqualität eines in sich geschlossenen, naturnahen Standortes. Aufgrund seiner Bevölkerungsstruktur ist Stammheim einer der „jüngsten“ Stadtbezirke Stuttgarts. Vielfältige Angebote sprechen alle Generationen an und gerade für junge Familien ist die gewachsene Infrastruktur sowie das naturnahe Wohnen besonders attraktiv. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheke können Sie fußläufig erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen. Sie haben eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein. Die Nähe zur Stuttgarter City bietet Ihnen alle erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot.

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