Barrierefreie Terrassenwohnung in direkter Nähe zum Festspielhaus

380.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~90 m² Gesamtfläche
  • ~90 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese gepflegte und barrierefreie Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Arbeits- oder Gästezimmer. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse mit Markise, die einen schönen Blick in die Umgebung bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine vollständige Küchenausstattung. Das moderne Badezimmer wurde 2021 vollständig erneuert und präsentiert sich in zeitlosem Design mit bodengleicher Dusche – ideal auch für barrierefreies Wohnen. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Insgesamt vereint diese Wohnung Komfort, Funktionalität und eine ruhige Wohnatmosphäre – ein attraktives Zuhause mit hohem Wohnwert.
Ausstattung
EinbaukücheTerrasseGrüne AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Baden-Baden

Ihr:e Expert:in: Elina Schanz

Engel & Völkers ID: W-048CAN

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~90 m²

  • Wohnfläche

    ~90 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1979

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

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