Engel & Völkers
Exklusiv
Living room with stone walls, wooden beams, and neutral-toned furniture. A staircase is built into the wall.

Charmantes Stadthaus im Herzen von Pollensa

495.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~114 m² Gesamtfläche
  • ~93 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses Haus liegt im Zentrum von Pollensa und stellt eine einzigartige Gelegenheit für all jene dar, die eine Immobilie mit Charakter in einer der begehrtesten Gegenden der Insel suchen. Es verfügt über einen schönen, gemütlichen Patio – ideal, um die frische Luft in privater Umgebung zu genießen. Derzeit präsentiert sich die Immobilie als eine wahre Leinwand, perfekt für alle, die ihr eigenes Zuhause gestalten und formen möchten.Die Immobilie würde im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer verfügen, eine Küche mit integriertem Essbereich und direktem Zugang zum Patio sowie ein zusätzliches Zimmer vorsieht, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Im ersten Stock eine elegante Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad sowie zwei geräumige Doppelzimmer, die sich ein Badezimmer mit Dusche teilen. Obwohl keinen Pool vorsieht, bietet der Außenbereich die Möglichkeit, bei Wunsch ein kleines Schwimmbecken zu integrieren. Dank der ausgezeichneten Lage, des großen Potenzials und des besonderen Charmes eines authentischen mallorquinischen Stadthauses ist diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil ideal geeignet.
Ausstattung
GartenVeranda
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Engel & Völkers Puerto Pollensa

Ihr:e Expert:in: Aldana D’alicandro

Engel & Völkers ID: W-046EJX

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~114 m²

  • Wohnfläche

    ~93 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1986

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

Ort: Pollença, Balearische Inseln

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Boutique-Hotels. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest „Sant Antoni“, und „La Patrona Mare de Déu dels Ángels” im August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen. Die Umgebung von Pollensa bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Das Immobilienangebot reicht von typisch mallorquinischen Stadthäusern über Wohnungen bis hin zu prächtigen Landhäusern und Fincas, von denen einige über die für Ferienvermietung notwendige Vermietlizenz verfügen. Die Gegend um Pollensa ist seit jeher besonders gefragt.

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