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Außergewöhnliche Wohnung im Herzen eines botanischen Gartens

1.994.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • ~118 m² Gesamtfläche
  • ~118 m² Wohnfläche
  • ~69 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einem exklusiven Viertel von Menton, geprägt durch seine Ausrichtung sowie den Blick auf das Mittelmeer und die Altstadt, spiegelt dieses neue, diskrete Projekt mit 6 Wohneinheiten, das nur wenigen Privilegierten vorbehalten ist, die mediterrane Lebensart wider. Rund um einen botanischen Garten, zwischen Zitronenbäumen und seltenen Pflanzenarten, lichtdurchflutet, sind in diesem außergewöhnlichen Umfeld noch 2 Wohnungen verfügbar. Mit großzügiger Wohnfläche für 2 oder 3 Schlafzimmer, ergänzt durch eine private Terrasse mit außergewöhnlichem Meerblick, wird jede Wohnung mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen und bei der Auswahl der Oberflächen das Zusammenspiel von mineralischen und pflanzlichen Elementen vereinen. Dieses Projekt ist das Ergebnis der Inspiration eines preisgekrönten Architekten; die Gestaltung der Gärten wird einem renommierten Landschaftsarchitekten anvertraut und steht für Exzellenz und Exklusivität. Der Erwerber kann sein Zuhause – je nach Baufortschritt – durch die Auswahl der Materialien personalisieren. Jede Wohnung wird mit eigenem Kellerraum verkauft; ein Doppel- oder Dreifachstellplatz ist optional. Die Wahl dieses Ortes folgt dem Ansatz einer Architektur, die sich in die Natur integriert und mit ihr verschmilzt. Die außergewöhnliche Lage dieses Projekts, begünstigt durch das Mentoner Mikroklima zwischen Land und Meer, ist eine Inspirationsquelle für Ästheten. Im Herzen des Areals des künftigen luxuriösen Eco-Boutique-Hotels Mirazur – Hotel des Drei-Sterne-Kochs Mauro Colagreco – ist dieses Projekt eine Lebensentscheidung im Einklang mit der Schönheit der umgebenden Natur. Projekt im Rahmen der VEFA, Lieferung Ende 2026. Makler-/Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
KlimaanlageMeer/SeeblickTerrasse
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Karine Perroux

Engel & Völkers ID: W-0494C9

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~118 m²

  • Wohnfläche

    ~118 m²

  • Terrassenfläche

    ~69 m²

  • Nutzfläche

    ~118 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Menton, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur zählt zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Die Stadt Menton gehört dank ihrer Nähe zu Monaco und Italien zu den begehrtesten Orten. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein kluges Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premium-Adressen. Der gehobene Immobilienmarkt an der Côte d’Azur ist von einzelnen Volkswirtschaften unabhängig und bietet für prestigeträchtige und einzigartige Objekte stets eine hohe Stabilität. Menton verfügt über eine privilegierte geografische Lage an der Côte d’Azur, grenzt an die italienische Grenze und liegt etwa 45 Minuten von Nizza entfernt. Menton, die Zitronenstadt, ist dank ihres Mikroklimas, ihrer Strände und ihrer ruhigen Bucht ein sehr attraktiver Badeort. Menton ist eine überschaubare Stadt mit einem reichen kulturellen Erbe.

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