Hinterhof Townhouse im Herzen von Düsseldorf
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~184 m² Gesamtfläche
- ~137 m² Wohnfläche
- ~12 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Rheinland MMC
Ihr:e Expert:in: Isabel Samson
Engel & Völkers ID: W-047Q58
Unterbilk, Düsseldorf
Hinterhof Townhouse im Herzen von Düsseldorf
Preis
950.000 €
Ihr:e Expert:in: Isabel Samson
Engel & Völkers ID: W-047Q58
Objektart
Stadthaus
Zustand
Sehr gut
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
2
Gesamtfläche
~184 m²
Wohnfläche
~137 m²
Terrassenfläche
~12 m²
Nutzfläche
~47 m²
Bodenbelag
Parkett
Baujahr
2005
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
116.8 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Gasheizung
Diese Wohnung liegt in einer der spannendsten und zugleich charmantesten Wohnlagen Düsseldorfs – mitten im beliebten und aufstrebenden Stadtteil Unterbilk. Hier vereinen sich urbanes Leben, historische Kulisse und die angenehme Ruhe gepflegter Straßenzüge zu einem Wohnumfeld, das seinesgleichen sucht. Ein besonderes Highlight ist der direkte Blick auf die imposante St.-Peter-Kirche, eine der größten und schönsten Kirchen Düsseldorfs, die das Stadtbild prägt und zu jeder Tageszeit eine eindrucksvolle Atmosphäre schafft. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Kirchplatz, das lebendige Herz des Viertels. Hier trifft man sich beim Wochenmarkt, genießt einen Kaffee in den zahlreichen Cafés oder entdeckt die kulinarische Vielfalt der Restaurants und Bistros, die für jeden Geschmack das Passende bieten. Das Viertel lebt von seiner Mischung aus Tradition und Moderne – kleine Boutiquen und individuelle Läden wechseln sich mit charmanten Altbauten und trendigen Adressen ab. Trotz der zentralen Lage bietet das Umfeld viel Grün: Parks und begrünte Plätze laden zum Durchatmen ein, und auch das Rheinufer mit seinen weiten Promenaden ist schnell erreichbar. Für Kultur- und Stadtliebhaber eröffnet sich eine breite Palette an Möglichkeiten – von Theatern und Museen bis hin zu Galerien und Veranstaltungen, die Düsseldorfs internationales Flair unterstreichen. Die Anbindung ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien am Kirchplatz bringen dich in wenigen Minuten in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder in andere Stadtteile. Auch mit dem Rad oder zu Fuß ist die City bequem erreichbar. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, sodass Ziele im gesamten Rheinland schnell erreichbar sind. Diese Lage verbindet das pulsierende Leben einer Großstadt mit Rückzugsorten voller Charme – perfekt für alle, die das urbane Düsseldorf in seiner schönsten Form genießen möchten.
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