Moderne Villa mit Meerblick in Cannes, Stadtteil La Californie

In einem der begehrten Viertel von Cannes befindet sich dieses Anwesen in einer geschlossenen und sicheren Wohnanlage, die aus nur drei unabhängigen Villen besteht. Die nach Süden ausgerichtete Villa bietet eine Fläche von etwa 315 m². Kürzlich renoviert, vereint sie Komfort und Modernität. Sie verfügt über eine große, ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, vier Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen Fitnessraum. Der private Garten mit Jacuzzi bietet einen freien Blick auf das Meer, die Lérins-Inseln und den Palm Beach. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse mit Meerblick. Das Anwesen liegt im Herzen eines 2 Hektar großen Landschaftsparks mit Pool, Meerblick und Tennisplatz. Diese Immobilie bietet ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld, während die Strände, Restaurants und Geschäfte der Croisette in unmittelbarer Nähe sind. Ein Keller, eine geschlossene Doppelgarage für vier Autos, ein TV-Raum und ein Fitnessraum ergänzen diese hochwertige Immobilie. Energieeffizienzklasse: 99 – B Treibhausgasemissionen: 3 - A Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1902-2574 Euro. Gemeinschaftseigentum von 215 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten 18600 Euro. Laufendes Verfahren: nein. Maklergebühren inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr