Einfamilienhaus in Can Bou nahe dem Strand

634.000 €

4 Zimmer
2 Badezimmer
~135 m² Gesamtfläche
~135 m² Wohnfläche
~129 m² Grundstücksfläche
~40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Das Einfamilienhaus in Can Bou bietet eine funktionale und geräumige Aufteilung, ideal für Familien oder diejenigen, die Komfort und Nähe zum Meer suchen. Es verfügt über 135m² bebaute Fläche und 56m² Terrassen, aufgeteilt in eine 36m² große Terrasse auf Straßenebene und eine weitere 20m² große Terrasse im ersten Stock. Aufteilung und Merkmale Erdgeschoss: 25m² großes Wohnzimmer mit Kamin, große 20m² Küche ebenfalls mit Kamin, Innenhof mit Grill, komplettes Bad und direkter Zugang zur Terrasse auf Straßenebene. Erster Stock: 4 Schlafzimmer und 1 Bad, zusätzlich zur 20m² großen Terrasse. Das Haus wurde 2006 komplett renoviert, was moderne und gut erhaltene Einrichtungen garantiert. Es verfügt über eine Inverter-Klimaanlage mit Kalt- und Warmluft, die das ganze Jahr über Komfort bietet. Lage und Dienstleistungen Nur 6-7 Gehminuten vom Strand entfernt, was es zu einer sehr attraktiven Option für diejenigen macht, die die maritime Umgebung genießen. Es ist von nahegelegenen Dienstleistungen umgeben, was den Alltag und das Familienleben erleichtert. Diese Immobilie kombiniert Raum, Komfort und eine privilegierte Lage und zeichnet sich durch ihre kürzliche Renovierung und die Großzügigkeit ihrer Gemeinschaftsbereiche und Terrassen aus.

Ausstattung

KlimaanlageVerandaTerrasse

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

Ihr:e Expert:in: Miguel Palacios

Engel & Völkers ID: W-047MLM

Ort: Castelldefels, Katalonien

Can Bou ist ein Wohnviertel in Castelldefels, das sehr nah an der Strandzone liegt und nur durch die Schnellstraße C‑31 und das Viertel Mar‑i‑Sol davon getrennt ist. Von vielen Anwesen aus kann man in wenigen Minuten zu Fuß den Strand erreichen, indem man die Unterführung der Schnellstraße zum Passeig Marítim überquert. Lage und Nähe zum Strand Can Bou befindet sich zwischen der C‑31 und der C‑32, westlich der Avenida Pineda und neben dem maritimen Viertel Mar‑i‑Sol, das praktisch schon in der Strandzone liegt. Der Strand von Castelldefels ist ungefähr 600‑800 Meter von der Gegend um CAP Can Bou und dem Hotel Playafels entfernt, wobei erwähnt wird, dass der Strand etwa 700 Meter entfernt ist. Art des Viertels und Dienstleistungen Es handelt sich um eine relativ moderne Urbanisation, die vor allem Ende der 90er Jahre entwickelt wurde, mit Wohngebäuden, Einrichtungen wie der Schule Edumar und dem CAP Can Bou, und einer ruhigen Atmosphäre eines Familienviertels. Es verbindet die Ruhe eines Wohngebiets mit dem Vorteil, die Küste in unmittelbarer Nähe zu haben, was es für Bewohner attraktiv macht, die Strandnähe wünschen, ohne auf Dienstleistungen zu verzichten. Transport und Verbindung In der Gegend von Can Bou und CAP Can Bou halten mehrere Linien von Überlandbussen (L94, L95, L96, L99, N16, unter anderem), die mit Barcelona und anderen Punkten im Baix Llobregat verbinden. Auch kann man leicht die Zuglinien R2 und R2S von den nahe gelegenen Bahnhöfen in Castelldefels erreichen, was die Fahrt nach Barcelona erleichtert.