Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche!
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~46 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Speyer
Ihr:e Expert:in: Sonya Mustazapov
Engel & Völkers ID: W-04702M
Dudenhofen, Rheinland-Pfalz
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche!
Preis
139.000 €
Ihr:e Expert:in: Sonya Mustazapov
Engel & Völkers ID: W-04702M
Objektart
Wohnung
Zustand
Gut
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Parkplätze
1
Wohnfläche
~46 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
1990
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Heizkörper
Dudenhofen, eine lebendige Ortsgemeinde mit rund 6.000 Einwohnern, liegt direkt vor den Toren der Domstadt Speyer und zählt zu den gefragtesten Wohnorten der Region. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragend ausgebauter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Berufspendler. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, ärztliche Versorgung, Kindertagesstätten und eine Grundschule sind ebenso vorhanden wie eine gute Auswahl an Gastronomie und Freizeitangeboten. Für die Zukunft Ihrer Kinder finden sie im nahegelegenen Speyer eine große Auswahl an weiterführenden Schulen. Sportlich Aktive freuen sich über Einrichtungen wie die örtliche Radrennbahn – liebevoll "Badewanne" genannt – sowie über zahlreiche weitere Sport- und Vereinsmöglichkeiten. Durch die Nähe zur B9, B39 sowie A61 sind sowohl Speyer als auch Ludwigshafen, Mannheim und Germersheim hervorragend erreichbar. Auch die Pfälzer Weinstraße und der Naturpark Pfälzerwald liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Wer gerne mit dem Rad unterwegs ist, erreicht das Zentrum von Speyer in wenigen Minuten auf gut ausgebauten Wegen. Die ideale Kombination aus Lage, Lebensqualität und Verkehrsanbindung macht Dudenhofen zu einem Ort, der urbanes Leben mit ländlicher Ruhe verbindet – und damit zu einer der beliebtesten Wohnlagen in der Vorder- und Südpfalz. Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter: www.vgrd.de
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Anbieter:
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH