Engel & Völkers
Exterior view of a white house with brown shutters and roof, a wooden fence, and a brick walkway.

Charmantes Dorfhaus – hochwertig modernisiert und erweitert

289.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~146 m² Wohnfläche
  • ~171 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses charmante Dorfhaus überzeugt durch eine geschmackvolle und hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit klassischem Charme vereint. In den Wohn- und Schlafbereichen laden teilweise edle Marmorböden zu einem exklusiven Wohngefühl ein. Das großzügige Marmorbad ist mit stilvollen Armaturen, einer Badewanne und moderner Sanitärausstattung ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung und Eleganz. Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Ölheizung aus dem Jahr 2022, die zugleich niedrige Betriebskosten ermöglicht. Helle und großzügige Wohnräume mit viel Tageslicht schaffen eine einladende und freundliche Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Die Küche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für moderne Einbauten sowie gemütliches Kochen. Dank der Modernisierung und Erweiterung 2004 wurden neue Fenster, Türen und Dämmmaßnahmen integriert, die sowohl die Energieeffizienz als auch den Wohnkomfort deutlich steigern. Liebevolle Details wie Stuckleisten, gepflegte Holzarbeiten und ein harmonisches Farbkonzept runden das Gesamtbild ab und unterstreichen die heimelige, stilvolle Stimmung des Hauses. Dieses charmante Dorfhaus vereint heimelige Atmosphäre, hochwertige Ausstattung und attraktive Lage. Ideal für Käufer, die Komfort, Stil und Gemütlichkeit in einem Objekt suchen – und das zu einem sehr interessanten Preis.
Ausstattung
EinbaukücheGarten
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Baden-Baden

Ihr:e Expert:in: Ulrich Güttinger

Engel & Völkers ID: W-046DBZ

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Wohnfläche

    ~146 m²

  • Grundstücksfläche

    ~171 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1974

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Lichtenau, Baden-Württemberg

Die Immobilie liegt in einer sehr gefragten Wohnlage, die Ruhe und Geborgenheit bietet, ohne auf kurze Wege zu Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen zu verzichten. Das dörfliche Umfeld vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und hohe Lebensqualität.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Pamina Immobilien GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.Welche Daten Pamina Immobilien GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Haus kaufen in Lichtenau

Ihr Shop

Engel & Völkers Baden-Baden

engel & völkers shop image

Anbieter:

Pamina Immobilien GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern