Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und Traumterrasse

In herrlicher, naturnaher Grünlage in der Gemeinde Magdalensberg befindet sich dieses moderne und durchdacht geplante Einfamilienhaus, das im Zeitraum 2024/2025 errichtet wurde und nun im aktuellen Istzustand "Edelrohbau" verkauft wird. Die Liegenschaft bietet eine Wohnfläche von rund 136 m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 824 m² Fläche. Die durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung macht das Haus besonders attraktiv für Familien mit mehreren Kindern, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine naturnahe Umgebung legen. Das Haus umfasst insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der das Herzstück des Hauses bildet. Ein Badezimmer mit Anschlüssen für Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot ab. Die offen gestalteten Wohnbereiche sind optimal auf die Anforderungen des Familienalltags abgestimmt. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden sind derzeit noch nicht verlegt, können jedoch auf Wunsch und gegen Aufpreis nach individueller Auswahl im Rahmen einer schlüsselfertigen Übergabe realisiert werden. Zu den besonderen Highlights dieser Immobilie zählen die großzügige, rund 40 m² große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, die bereits vorliegende Genehmigung für einen Außenpool sowie der unverbaubare Ausblick ins Grüne – mit Fernsicht über die sanfte Hügellandschaft bis hinunter zu den Karawanken. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Naturverbundenheit und Erholung auf ideale Weise. Das Haus wird mittels einer modernen, energieeffizienten Wärmepumpe beheizt und bietet dank barrierefreiem Zugang ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit. Für Fahrzeuge steht ein großzügiges Doppel-Carport zur Verfügung. Die Übergabe erfolgt im aktuellen Ausbaustand ohne Bodenbeläge. Eine schlüsselfertige Ausführung ist auf Wunsch möglich – die Details zur Ausstattung sowie die damit verbundenen Kosten werden im persönlichen Gespräch individuell abgestimmt.