Engel & Völkers
Bright, open living space with hardwood floors, a white dining set, and a gray sofa facing a balcony with a water view.

Eleganter Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung in Punta Carretas

890.000 $
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~205 m² Gesamtfläche
  • ~189 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese geräumige und helle Wohnung befindet sich in erster Reihe am Río de la Plata, in einem privilegierten Bereich des Stadtteils Punta Carretas. Es handelt sich um eine solide Konstruktion mit insgesamt 205 m2, mit hervorragender Aussicht und sehr guter Aufteilung. Der Eingang erfolgt über eine Empfangshalle, die mit einem prächtigen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Lapachoholzböden und Zugang zu einem großen Terrassenbalkon, der die Umgebung integriert, verbindet. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in einen großen intimen Wohnbereich und von dort in die völlig renovierte Küche mit hervorragender Helligkeit. Im privaten Bereich befinden sich 3 Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer en suite und mit Blick nach vorne. Die anderen beiden Schlafzimmer sind gut dimensioniert, haben Einbauschränke und viel Licht. Die Verarbeitungen und Materialien der gesamten Einheit sind von ausgezeichneter Qualität. Porzellanfliesen sind das vorherrschende Material in den restlichen Räumen. Die Wohnung verfügt über einen kompletten Servicebereich, eine Waschküche auf der Terrasse und zwei leicht zugängliche Garageneinheiten. Das Gebäude von sehr guter Kategorie bietet: 24-Stunden-Sicherheit, Fitnessstudio und einen komfortablen Mehrzweckraum mit Grillplatz. Gemeinsame Kosten: $ 29.900 Immobilienbeitrag: $ 34.000 (3 jährliche Raten) Primarsteuer: $ 9.180 (3 jährliche Raten) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese großartige Immobilie! ID 6625
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserGrüne AussichtFitnessstudioUnverbaute AussichtSaunaBarrierefrei
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Engel & Völkers Carrasco Montevideo

Ihr:e Expert:in: Nazareno Jaurena

Engel & Völkers ID: W-047H5T

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    9

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~205 m²

  • Wohnfläche

    ~189 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Laminat, Marmorboden, Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2001

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Fußbodenheizung

Ort: Punta Carretas, Montevideo

Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Punta Carretas, einem der wichtigsten Viertel von Montevideo. Nur wenige Meter von der Avenida "21 de Setiembre" entfernt, die eine erstklassige Geschäfts- und Tourismuszone ist, ist sie von einem aktiven und lebendigen Stadtleben umgeben. Punta Carretas grenzt an den Parque Rodó mit all seinen südlichen Erweiterungen (Canteras del Parque Rodó, Teatro de Verano, Lago del Parque Rodó) und Pocitos im Norden, im Westen wird es von der Küste begrenzt, einschließlich der Rambla: Rambla Presidente Wilson im Westen, Rambla Mahatma Gandhi im Osten. Hier befinden sich die Fakultät für Ingenieurwissenschaften sowie der berühmte Golf Club von Montevideo. Das Einkaufszentrum Punta Carretas und das Sheraton Hotel liegen direkt im Herzen dieses energiegeladenen Viertels. Der südliche Teil endet am Kap von Punta Carretas, auch bekannt als Punta Brava, wo sich ein wunderschöner Leuchtturm befindet, der 1876 erbaut wurde.

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