Wohnung nur wenige Schritte vom Festivalpalast

Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese schöne Wohnung in einem eleganten, gehobenen und gesicherten Art-déco-Gebäude im absoluten Zentrum von Cannes, nur 100 Meter von der berühmten Croisette und dem Palais des Festivals entfernt. Die Wohnung ist durchgesteckt und profitiert von mehreren Ausrichtungen: Osten für den Schlafbereich, Süden für den Wohnbereich mit Meerblick und Westen zur Terrassenseite mit herrlichem Blick auf Le Suquet – ideal, um Sonnenuntergänge und entspannte Momente im Freien zu genießen. Ideal in einem oberen Stockwerk mit Aufzug gelegen, ist diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 128 m² von natürlichem Licht durchflutet. Sie besteht aus einer einladenden Eingangshalle mit Zugang zu den Schlafzimmern, darunter eine Suite mit Ankleidezimmer, WC, Dusche und Badewanne, sowie einem Gäste-WC. Zwei weitere Schlafzimmer mit einem verbundenen Duschbad und WC sind ebenfalls enthalten. Der sehr schöne Wohn- und Empfangsbereich verfügt über eine offene, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel. Eine gesicherte Garage im Gray d’Albion ergänzt diese Immobilie. Energieeffizienzdiagnose: 90 – B Treibhausgasemissionen: 3 - A Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1119–1513 Euro. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 26 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten der Lose: X Euro. Verfahren: wird derzeit geprüft. Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr