Freistehendes Einfamilienhaus mit Baumöglichkeit!
Beschreibung

Engel & Völkers Zweibrücken
Ihr:e Expert:in: Sabrina Hermann
Engel & Völkers ID: W-046EA9
Dellfeld, Rheinland-Pfalz
Freistehendes Einfamilienhaus mit Baumöglichkeit!
Preis
165.000 €

Ihr:e Expert:in: Sabrina Hermann
Engel & Völkers ID: W-046EA9
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
2
Garagen
1
Parkplätze
3
Gesamtfläche
~348 m²
Wohnfläche
~214 m²
Grundstücksfläche
~1.148 m²
Nutzfläche
~134 m²
Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
168.9 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Gasheizung
Dellfeld ist eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz und gehört der Verbandsgemeinde Zweibrücken-Land an. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, ihre ruhige Wohnqualität und dennoch gute Erreichbarkeit aus. Umgeben von Wiesen, Feldern und sanften Hügeln bietet Dellfeld ein idyllisches Wohnumfeld, das besonders bei Familien und Menschen geschätzt wird, die ländlichen Charakter mit guter Anbindung verbinden möchten. Die Infrastruktur des Ortes ist gut ausgebaut: Kindergarten, Grundschule, Bäcker und lokale Nahversorgungseinrichtungen befinden sich direkt im Ort oder in den umliegenden Gemeinden. Weiterführende Schulen sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten Zweibrücken und Pirmasens bequem erreichbar. Dank der günstigen Lage nahe der B10 bestehen schnelle Straßenverbindungen in Richtung Landau, Pirmasens und Zweibrücken. Zudem ist Dellfeld über die nahegelegenen Bahnhöfe in Dellfeld selbst oder in Contwig gut an den regionalen Bahnverkehr angebunden. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein: Wanderwege, Naturpfade, Radstrecken sowie die Nähe zum Pfälzerwald schaffen ideale Voraussetzungen für Outdoor-Liebhaber. Gleichzeitig ist das Saarland mit seinen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten in kurzer Fahrzeit erreichbar. Dellfeld bietet damit eine harmonische Kombination aus ruhigem Landleben und guter regionaler Vernetzung – ein idealer Standort für Familien, Pendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und Anbindung zu verzichten.
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EVKL GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH