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Outdoor pool area with lounge chairs, gazebo, and seating under umbrellas, surrounded by green grass and trees.

Villa mit Pool in Saint-Tropez in einer Oase der Ruhe

3.700.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~160 m² Gesamtfläche
  • ~160 m² Wohnfläche
  • ~2.030 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Villa mit 160 m² auf einem Grundstück von ca. 2000 m² mit Pool, gelegen im legendären Dorf Saint-Tropez. Ebenerdiges provenzalisches Haus mit 5 Schlafzimmern, einer Küche sowie einem großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Diese Immobilie mit großem Erweiterungspotenzial befindet sich in einem der prestigeträchtigsten Viertel des Ortes. Energieausweis: D - 199 Treibhausgasemissionen: B - 6 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 2420 € - 3310 € Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
KlimaanlageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Renaud Métivier

Engel & Völkers ID: W-0499B4

Objektdetails

  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~160 m²

  • Wohnfläche

    ~160 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.030 m²

  • Nutzfläche

    ~160 m²

  • Gartenfläche

    ~2.030 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    199 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Ofenheizung

Ort: Les Salins, Saint-Tropez

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur zählt zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und eine herausragende Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein kluges Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premium-Adressen. Saint-Tropez ist eine Küstenstadt an der Französischen Riviera und gehört zur Region Provence-Alpes-Côte d’Azur im Süden Frankreichs. Seit Langem durch Künstler bekannt, die dort verweilten, zog die Stadt in den 1960er-Jahren die internationale Jetset an und ist weiterhin für ihre Strände und ihr Nachtleben berühmt. Das gepflasterte Viertel „La Ponche“ erinnert an seine Vergangenheit als Fischerdorf, auch wenn heute im Alten Hafen Yachten neben Fischerbooten liegen.

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